UPPSALA · Villa · Byggd 2022
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Välkommen till ett modernt och genomtänkt hem i populära Lindbacken. Här erbjuds en stilren villa om 164 kvm med fem sovrum, sociala sällskapsytor, braskamin och ett kök från Marbodal med praktiskt skafferi. På tomten finns dessutom en separat studio – perfekt som hemmakontor, tonårsdel eller kreativt rum – samt en omsorgsfullt planerad trädgård med japansk inspiration och rogivande vattenspegel.Redan i den välkomnande entrén möts du av en ljus och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Braskaminen skapar en varm samlingspunkt under årets kallare månader och de stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp från flera väderstreck. Genomtänkt belysning med smart styrning bidrar till både komfort och funktion i hela hemmet. Genomgående enstavsparkett i ek och ljusa materialval förstärker den varma och stilrena känslan i hemmet.Köket från Marbodal är både stilrent och funktionellt med luckor i en tidlös, sober beige ton, kompositbänkskivor och full maskinell utrustning. Här finns gott om arbetsytor, köksö för social matlagning samt ett praktiskt skafferi som ger extra förvaring och en välorganiserad vardag. Matplatsen i burspråk bjuder på fin utsikt över trädgården samt utgång till en gjuten altan i betong där du kan njuta av det soliga söderläget. På entréplanet finns även ett sovrum som passar utmärkt som gästrum eller hemmakontor, ett smakfullt helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré.En trappa upp möts du av ett rymligt allrum med utgång till balkong i soligt söderläge – en trevlig plats för morgonkaffet eller en stund i solen. Här finns även ett generöst föräldrasovrum med garderobsvägg och fönster i två väderstreck samt ytterligare tre sovrum i bra storlek. På detta plan finns också ett stilrent helkaklat badrum med badkar.På tomten finns en separat studio om cirka 17 kvm som idag används som musikstudio. Byggnaden är isolerad och utrustad med AC samt förberedd för vatten och avlopp. Ett flexibelt utrymme som kan användas som hemmakontor, gästrum, tonårsdel eller kreativ studio. I denna byggnad finns även ett förråd om 8,5 kvm.Trädgården är omsorgsfullt planerad med inspiration från japansk trädgårdsdesign där harmoniska former, utvalda växter och en lugn och balanserad miljö skapas. Tomten ramas in av uppvuxen häck som bidrar till en insynsskyddad och privat utemiljö. Här finns flera uteplatser och sociala ytor där familj och vänner kan samlas under årets varmare månader.Lindbacken är ett modernt och expansivt område som kombinerar småstadskänsla med närhet till stadens puls. Läget är idealt för barnfamiljen med flera förskolor samt skola upp till årskurs 5 inom kort gångavstånd.Här finns välsorterad närbutik, restauranger, gym och service, samtidigt som naturen alltid är nära med fina promenadstråk och grönområden. Det uppskattade parkområdet med pulkabacke och lekytor blir en naturlig samlingsplats för både stora och små. Goda kommunikationer och smidig anslutning till E4:an gör pendlingen enkel, oavsett om du arbetar i Uppsala eller vidare mot Stockholm.Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu! ENTRÉPLAN: HALL:Välkomnande entré med gott om plats för familjens ytterkläder. Hallen har stora ljusa klinkerplattor på golvet samt målade, vita väggar. I hallen finns även ingång till förråd under trappen. VARDAGSRUM (21,7 kvm):Från hallen kommer du in i vardagsrummet som ligger i en social och öppen planlösning mot köket. Här finns plats för möblering med soffgrupp fram braskaminen som värmer om kyliga kvällar. Rikligt med ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. KÖK (25,5 kvm):Kök som bjuder in till matlagning med gott om bänkytor där en köksö blir en trevlig samlingspunkt. Här finns gott om förvaring och en fantastisk matplats i ett burspråk med stora fönsterpartier som skapar ljus, rymd och grönskande utsikt över trädgården. Köket håller en hög standard med inredning från Marbodal med luckor i en sober beige ton samt bänkskivor i komposit. Maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ung och micro samt hel kyl & frys. Intill köket finns ett mycket praktiskt skafferi utrustat med hyllplan och här kan du förvara allt från torrvaror till köksmaskiner. GÄSTRUM (11 kvm):Trivsamt gästrum beläget innanför hallen. Ett rum som även är utmärkt att använda till hemmakontor eller kanske ett lekrum för barnen. BADRUM:Helkaklat badrum med stora plattor som går i sobra ljusbeiga nyanser, inredning i mörk ek från Svedbergs. Utrustat med toalett, tvättställ med kommod, spegel, väggfast högskåp, dusch med takdusch, duschvägg av klarglas samt infälld nisch i väggen för flaskor och dylikt. TVÄTTSTUGA:Praktisk tvättstuga med groventré. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho och bänkytor, Här finns även ett städskåp samt husets värmepump. Mörkt klinker på golvet. ÖVERVÅNING: ALLRUM:En trappa upp når ni allrummet som kan möbleras med soffa och TV-möbel och blir en perfekt plats för barnen att samlas för att se en mysig film. Här finns även utgång till balkong med härligt söderläge som ger sol hela dagen. Garderobsvägg i hallen med extra förvaringsmöjligheter. AC finns installerat som både värmer och kyler. SOVRUM 1 (12,8 kvm):Rymligt sovrum för föräldrarna med hel garderobsvägg som ger gott om förvaring. Här finns fönster i två väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp. SOVRUM 2 & 3 (9,5 kvm):Dessa sovrum är placerade på var sida om badrummet och är lika stora sovrum som rymmer både säng och skrivbord. SOVRUM 4 (8,7 kvm):Trivsamt sovrum som även detta har fönster i två väderstreck vilket ger rikligt med ljus. BADRUM:Även detta ett helkaklat badrum med stora plattor som går i samma sobra stil som på entréplanet. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ med kommod, spegel, väggskåp samt toalett. SIDOBYGGNAD: STUDIO (17 kvm):Sidobyggnaden är uppförd med samma kvalité som bostadshuset och används idag som musikstudio. Här kan även bli en perfekt plats för hemmakontor, gästrum eller för tonåringen som vill ha ett mer avskilt rum. Här finns AC som både värmer och kyler. Förberett för vatten. YTSIKT:Huset har genomgående vitpigmenterade parkettgolv i 1-stav samt målade väggar i olika ljusa, neutrala toner. I stort sett all belysning i huset är dimbar. Vaksala-lunda 36:3 Trädgården är mycket fint planerad med japansk inspiration i val av växter och utformning, där harmoniska former och noggrant utvalda träd och buskar skapar en rofylld och balanserad miljö. Altan, gjuten i betong, med ett härligt söderläge som ger sol hela dagen. Altanen är effektfyllt sammankopplad med gångar av trätrall, runt huset och till sidobyggnaden vilket på ett fint sätt ramar in trädgården. Plats för parkering på grusad uppfart intill huset. Här finns möjlighet att bygga carport om så önskas. 2 plan, 164 kvm + 25 kvm (biarea) , 7 rum och kök, varav 5 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2022 Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump med golvvärme Internetanslutning: Internet: Ansluten till Telias Öppna Fibernät Sidobyggnad inredd som bostadsyta, används idag som studio om 17 kvm och blir ett perfekt hemmakontor eller kanske ett tonårsrum. I samma byggnad finns ett förråd om 8,5 kvm. Pris: 7 495 000 kr (/bud).Taxeringsvärdet är 5 046 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 3 306 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2022. Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 500 000 kr. Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2024-08-26. Förbrukning: 33 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 60 kWh/kvm och år. Energiklass: B. Planbestämmelser: Detaljplan (2010-09-23). Gemensamhetsanläggning: Uppsala vaksala-lunda ga:15 ändamål: VägarGemensamhetsanläggning: Uppsala vaksala-lunda ga:16 ändamål: GrönområdenGemensamhetsanläggning: Uppsala vaksala-lunda ga:17 ändamål: Kvartersanläggning
Datum avser när alembi observerade ändringen.
UPPSALA · Villa · Byggd 2022
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Välkommen till ett modernt och genomtänkt hem i populära Lindbacken. Här erbjuds en stilren villa om 164 kvm med fem sovrum, sociala sällskapsytor, braskamin och ett kök från Marbodal med praktiskt skafferi. På tomten finns dessutom en separat studio – perfekt som hemmakontor, tonårsdel eller kreativt rum – samt en omsorgsfullt planerad trädgård med japansk inspiration och rogivande vattenspegel.Redan i den välkomnande entrén möts du av en ljus och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Braskaminen skapar en varm samlingspunkt under årets kallare månader och de stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp från flera väderstreck. Genomtänkt belysning med smart styrning bidrar till både komfort och funktion i hela hemmet. Genomgående enstavsparkett i ek och ljusa materialval förstärker den varma och stilrena känslan i hemmet.Köket från Marbodal är både stilrent och funktionellt med luckor i en tidlös, sober beige ton, kompositbänkskivor och full maskinell utrustning. Här finns gott om arbetsytor, köksö för social matlagning samt ett praktiskt skafferi som ger extra förvaring och en välorganiserad vardag. Matplatsen i burspråk bjuder på fin utsikt över trädgården samt utgång till en gjuten altan i betong där du kan njuta av det soliga söderläget. På entréplanet finns även ett sovrum som passar utmärkt som gästrum eller hemmakontor, ett smakfullt helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré.En trappa upp möts du av ett rymligt allrum med utgång till balkong i soligt söderläge – en trevlig plats för morgonkaffet eller en stund i solen. Här finns även ett generöst föräldrasovrum med garderobsvägg och fönster i två väderstreck samt ytterligare tre sovrum i bra storlek. På detta plan finns också ett stilrent helkaklat badrum med badkar.På tomten finns en separat studio om cirka 17 kvm som idag används som musikstudio. Byggnaden är isolerad och utrustad med AC samt förberedd för vatten och avlopp. Ett flexibelt utrymme som kan användas som hemmakontor, gästrum, tonårsdel eller kreativ studio. I denna byggnad finns även ett förråd om 8,5 kvm.Trädgården är omsorgsfullt planerad med inspiration från japansk trädgårdsdesign där harmoniska former, utvalda växter och en lugn och balanserad miljö skapas. Tomten ramas in av uppvuxen häck som bidrar till en insynsskyddad och privat utemiljö. Här finns flera uteplatser och sociala ytor där familj och vänner kan samlas under årets varmare månader.Lindbacken är ett modernt och expansivt område som kombinerar småstadskänsla med närhet till stadens puls. Läget är idealt för barnfamiljen med flera förskolor samt skola upp till årskurs 5 inom kort gångavstånd.Här finns välsorterad närbutik, restauranger, gym och service, samtidigt som naturen alltid är nära med fina promenadstråk och grönområden. Det uppskattade parkområdet med pulkabacke och lekytor blir en naturlig samlingsplats för både stora och små. Goda kommunikationer och smidig anslutning till E4:an gör pendlingen enkel, oavsett om du arbetar i Uppsala eller vidare mot Stockholm.Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu! ENTRÉPLAN: HALL:Välkomnande entré med gott om plats för familjens ytterkläder. Hallen har stora ljusa klinkerplattor på golvet samt målade, vita väggar. I hallen finns även ingång till förråd under trappen. VARDAGSRUM (21,7 kvm):Från hallen kommer du in i vardagsrummet som ligger i en social och öppen planlösning mot köket. Här finns plats för möblering med soffgrupp fram braskaminen som värmer om kyliga kvällar. Rikligt med ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. KÖK (25,5 kvm):Kök som bjuder in till matlagning med gott om bänkytor där en köksö blir en trevlig samlingspunkt. Här finns gott om förvaring och en fantastisk matplats i ett burspråk med stora fönsterpartier som skapar ljus, rymd och grönskande utsikt över trädgården. Köket håller en hög standard med inredning från Marbodal med luckor i en sober beige ton samt bänkskivor i komposit. Maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ung och micro samt hel kyl & frys. Intill köket finns ett mycket praktiskt skafferi utrustat med hyllplan och här kan du förvara allt från torrvaror till köksmaskiner. GÄSTRUM (11 kvm):Trivsamt gästrum beläget innanför hallen. Ett rum som även är utmärkt att använda till hemmakontor eller kanske ett lekrum för barnen. BADRUM:Helkaklat badrum med stora plattor som går i sobra ljusbeiga nyanser, inredning i mörk ek från Svedbergs. Utrustat med toalett, tvättställ med kommod, spegel, väggfast högskåp, dusch med takdusch, duschvägg av klarglas samt infälld nisch i väggen för flaskor och dylikt. TVÄTTSTUGA:Praktisk tvättstuga med groventré. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho och bänkytor, Här finns även ett städskåp samt husets värmepump. Mörkt klinker på golvet. ÖVERVÅNING: ALLRUM:En trappa upp når ni allrummet som kan möbleras med soffa och TV-möbel och blir en perfekt plats för barnen att samlas för att se en mysig film. Här finns även utgång till balkong med härligt söderläge som ger sol hela dagen. Garderobsvägg i hallen med extra förvaringsmöjligheter. AC finns installerat som både värmer och kyler. SOVRUM 1 (12,8 kvm):Rymligt sovrum för föräldrarna med hel garderobsvägg som ger gott om förvaring. Här finns fönster i två väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp. SOVRUM 2 & 3 (9,5 kvm):Dessa sovrum är placerade på var sida om badrummet och är lika stora sovrum som rymmer både säng och skrivbord. SOVRUM 4 (8,7 kvm):Trivsamt sovrum som även detta har fönster i två väderstreck vilket ger rikligt med ljus. BADRUM:Även detta ett helkaklat badrum med stora plattor som går i samma sobra stil som på entréplanet. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ med kommod, spegel, väggskåp samt toalett. SIDOBYGGNAD: STUDIO (17 kvm):Sidobyggnaden är uppförd med samma kvalité som bostadshuset och används idag som musikstudio. Här kan även bli en perfekt plats för hemmakontor, gästrum eller för tonåringen som vill ha ett mer avskilt rum. Här finns AC som både värmer och kyler. Förberett för vatten. YTSIKT:Huset har genomgående vitpigmenterade parkettgolv i 1-stav samt målade väggar i olika ljusa, neutrala toner. I stort sett all belysning i huset är dimbar. Vaksala-lunda 36:3 Trädgården är mycket fint planerad med japansk inspiration i val av växter och utformning, där harmoniska former och noggrant utvalda träd och buskar skapar en rofylld och balanserad miljö. Altan, gjuten i betong, med ett härligt söderläge som ger sol hela dagen. Altanen är effektfyllt sammankopplad med gångar av trätrall, runt huset och till sidobyggnaden vilket på ett fint sätt ramar in trädgården. Plats för parkering på grusad uppfart intill huset. Här finns möjlighet att bygga carport om så önskas. 2 plan, 164 kvm + 25 kvm (biarea) , 7 rum och kök, varav 5 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2022 Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump med golvvärme Internetanslutning: Internet: Ansluten till Telias Öppna Fibernät Sidobyggnad inredd som bostadsyta, används idag som studio om 17 kvm och blir ett perfekt hemmakontor eller kanske ett tonårsrum. I samma byggnad finns ett förråd om 8,5 kvm. Pris: 7 495 000 kr (/bud).Taxeringsvärdet är 5 046 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 3 306 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2022. Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 500 000 kr. Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2024-08-26. Förbrukning: 33 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 60 kWh/kvm och år. Energiklass: B. Planbestämmelser: Detaljplan (2010-09-23). Gemensamhetsanläggning: Uppsala vaksala-lunda ga:15 ändamål: VägarGemensamhetsanläggning: Uppsala vaksala-lunda ga:16 ändamål: GrönområdenGemensamhetsanläggning: Uppsala vaksala-lunda ga:17 ändamål: Kvartersanläggning