1 / 20

Vistabergs allé 106

Huddinge · Villa · Byggd 2010

NeutraltFullt renoverat2010-tal
174 m²
Boarea
6
Rum
2010
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädgård +2

Läge

88/100
Skola
95
Service
98
Pendling
78
Trafiknärhet
86
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 31 min bil
Huddinge nära
Solna 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Ivan's Grill 530 m
Sport Nordic Wellness 880 m
Café Spröd stenugnsbageri 1.0 km
Sport Ridhus 1.1 km
Närbutik Direkten 1.2 km
Matbutik Stora Coop Huddinge 1.3 km
Apotek Kronans Apotek 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Systembolaget 1.5 km
Sport Sporthall 1.5 km
Sport Badhus 4.7 km
Sport Ishall 5.7 km
Sport Multiarena 9.4 km
Grundskola Lärande Grundskola Skapa 420 m
Gymnasium Yrkesgymnasiet Huddinge 1.8 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 111 m
avstånd
Badplats 2 463 m
Gömmarens badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 46 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.71%
kommun 19.38 + region 12.33
Befolkning 114 304
invånare i kommunen
Medianinkomst 386 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 49 117 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Falsad takplåt
Bjälklag Trä
Fönster 2 + 1-glas samt 3-glas isoler
Grundläggning Betongplatta på mark med underliggande isolering.
Uppvärmning Fjärrvärme + eldstad
Ventilation Mekanisk frånluft
Vatten & avlopp Kommunalt v/a

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 356 m²
Fastighetsbeteckning Ärtbusken 22
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Vistaberg - Parhus - Byggår 2010 - 174 kvm - Stor uteplats i söder - Utvecklingspotential Redan innan officiell visning har bostaden väckt stort intresse. Detta exklusiva parhus om 174 kvm med södervänd terrass och flexibel planlösning positionerar sig tydligt i Vistabergs övre segment. En sällsynt kombination av rymd, ljus och utvecklingspotential – för den som vill säkra något utöver det vanliga. I ett av Vistabergs mest attraktiva lägen presenteras nu ett stilrent parhus om generösa 174 kvm – ett boende som tydligt positionerar sig i områdets övre segment. Här erbjuds en sällsynt kombination av arkitektonisk rymd, ljus och framtida utvecklingsmöjligheter. Sociala ytor i premiumklass Entréplanet präglas av öppna, ljusfyllda volymer där kök, matsal och vardagsrum samspelar i en elegant och representativ disposition. De generösa fönsterpartierna skapar ett naturligt ljusflöde och förstärker känslan av rymd. Detta är ett hem som är skapat för både vardagsliv och större sociala tillställningar. Flexibelt övre plan – möjlighet att skapa mer värde Det övre planet erbjuder idag en imponerande öppen yta med loftkaraktär. För den som önskar finns möjlighet att skapa ytterligare 1–2 sovrum samt komplettera med ytterligare badrum – en investering som både höjer funktionaliteten och långsiktigt stärker värdet. Den stora trädäckade uteplatsen i rakt söderläge blir under årets varmare månader hemmets naturliga samlingspunkt. Sol från morgon till kväll, gott om plats för lounge och middagar – en privat och skyddad miljö som förstärker upplevelsen av ett exklusivt familjeboende. Komfort & bekvämlighet: Carport med elstolpe ca 50 meter från fastigheten samt uppställningsplats för ytterligare bil. Ett modernt och lättskött boende där allt är genomtänkt. Ett hem för den kvalitetsmedvetna köparen som söker något utöver det vanliga – och som förstår värdet av att agera när rätt möjlighet uppstår. Även privata visningar som bokas med Niklas Persson på 0730-46 90 03.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare