1 / 23

Vipgatan 3

Kalmar kommun · Villa · Byggd 1965

Blandat1960-tal
96 m²
Boarea
4
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarExponerad tegelUteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasadFiskbensparkett +1

Läge

77/100
Skola
98
Service
76
Pendling
66
Trafiknärhet
71
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Kalmar 27 min bil
Mörbylånga 40 min bil
Nybro 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Trekantens pizeria och restaurang 230 m
Sport Nya Wigören 240 m
Sport Sporthall 340 m
Matbutik ICA Nära Trekanten 510 m
Sport Ridhus 6.5 km
Vård Vårdcentral 7.2 km
Apotek Apotek Hjärtat Ljungbyholm 8.0 km
Café Hossmo Gård lantcafé 9.3 km
Närbutik Preem 10.0 km
Sport Multiarena 12.1 km
Sport Badhus 12.3 km
Sport Ishall 13.3 km
Grundskola Trekantenskolan 320 m
Gymnasium Naturbruksgymnasiet Kalmar 2 5.9 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 348 m
avstånd
Vindkraftverk 3 802 m
Vindpark Ljungbyholm, 200 m högt
Brunnar (500 m) 96 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel samt träpanel vid altan och garage
Stomme Trä
Tak Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Fönster 2-glas kopplade fönster
Grundläggning Källare
Uppvärmning Direktverkande el samt luft/luftvärmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 882 m²
Taxeringsvärde 1 368 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt hus i populära Trekanten, där lugn och ett fint läge möts. Här bor du på en praktisk tomt som passar lika bra för dig med gröna fingrar som för dig som uppskattar lugna stunder utomhus. Med närhet till skola, mataffär och härliga promenadstråk erbjuds ett boende i en omtyckt miljö. När du kliver in i bostaden möts du av en trevlig överblick av hemmet samt plats för avhängning av ytterkläder. Husets naturliga samlingsplats är vardagsrummet som erbjuder en trevlig social yta med möjlighet till möblering utifrån egna behov. Här finns plats för både vänner och familj att samlas. Köket erbjuder bra arbetsytor och god förvaring som underlättar vardagens behov. På entréplanet finns tre sovrum som kan användas som gästrum, kontor eller hobbyrum beroende på behov och livssituation. Här finns även ett badrum med dusch, handfat och toalett samt en gäst-wc. Verandan ger en fin förlängning av hemmet och blir en trevlig plats för avkoppling eller sociala stunder. På källarplanet finns en gillestuga, förrådsutrymmen och tvättstuga. På tomten finns parkslide. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Philip Öberg
Kalmar
Utgångspris
1 270 000 kr
Visa hos mäklare