1 / 42

Violstigen 19

Trosa kommun · Fritidshus · Byggd 1972

RustiktFullt renoverat1970-tal
62 m²
Boarea
3
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökPärlspontExponerad tegel +13

Läge

52/100
Skola
0
Service
28
Pendling
47
Trafiknärhet
100
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Trosa 27 min bil
Södertälje 50 min bil
Stockholm 79 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Nynäs 4.4 km
Café Veras café 7.1 km
Sport Smart hälsa lifestyle 12.4 km
Sport Sporthall 13.1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 40 m
avstånd
Badplats 1 699 m
Sandvik badplats, Nynäs , bra 2025
Brunnar (500 m) 65 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 32.03%
kommun 21.20 + region 10.83
Befolkning 14 927
invånare i kommunen
Medianinkomst 383 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 36 075 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Papptak från -07
Fönster 3-glas isoler och 2-glasfönster
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Luftvärmepump, direktverkande el samt öppen spis med kasett
Bredband Mobilt bredband. Fiber finns draget till tomtgräns. Nuvarande ägare har använt mobilt bredband, vilket har fungerat utmärkt för distansarbete, Teams-möten osv.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 831 m²
Taxeringsvärde 1 712 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nu finns möjlighet att överta denna fina fastighet som ligger vackert naturnära på Tofsö. Gångavstånd till havet med tillgång till egen båtplats samt fiskevatten och möjligheter till fina havsbad. En kort promenad från bostaden ligger också Lillsjön med sandstrand och badbrygga för morgondoppet, vilket är populärt då den ofta håller en högre temperatur under sommaren. Huset är löpande renoverat och fint underhållet av nuvarande ägare. Den öppna planlösningen förenar köket med vardagsrum och matplats. Denna yta ger en härlig känsla av rymd då utrymmet är öppet till nock. Därutöver finns en öppen spis med kassett som ger både värme och förhöjer mysfaktorn under kulna dagar och kvällar samt ett stort fönsterparti som öppnar upp mot altanen i solsäkert och insynsskyddat sydvästläge samt två sovrum och därtill en gäststuga. Åk in till Trosa och ät en middag på en av stans alla restauranger och strosa runt i butikerna. Till bostaden ingår även en andel i en skärgårdsfastighet på Furuholmen, en kort tur med båt. Vid Furuholmen får de med andel lägga nät och under del av året även bedriva jakt på sjöfågel. https://www.ogensjo.se/ Det bedrivs vildsvinsjakt på samfällighetens mark, för den jaktintresserade. Besiktningsprotokoll finns tillgängligt från den 4/6

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KS
Karin Stjerna
Trosa
Utgångspris
2 700 000 kr
Visa hos mäklare