1 / 49

Vinthundsgatan 36

Sundbyberg · Villa · Byggd 2012

ModerntFullt renoverat2010-tal
145 m²
Boarea
6
Rum
2012
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +2

Läge

90/100
Skola
98
Service
99
Pendling
92
Trafiknärhet
81
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 24 min bil
Sundbyberg nära
Solna nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Erolisa 160 m
Närbutik ICA Nära Järvastaden 250 m
Sport Sporthall 370 m
Café Jaktvillans Café 460 m
Sport STC 470 m
Systembolaget 810 m
Matbutik Stora Coop Sundby Park 840 m
Sport Ishall 1.6 km
Sport Badhus 1.7 km
Sport Multiarena 1.8 km
Apotek Apoteket 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.4 km
Sport Ridhus 4.8 km
Grundskola Vittra Brotorp 330 m
Gymnasium Realgymnasiet i Sundbyberg 1.1 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 600 m
avstånd
Badplats 2 743 m
Edsviken, Kevinge Strand, utmärkt 2025
Kommunalskatt 31.58%
kommun 19.25 + region 12.33
Befolkning 56 274
invånare i kommunen
Medianinkomst 420 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.9%
snitt 48%
Småhuspris 66 815 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 119 m²

Beskrivning

Välkommen till Vinthundsgatan 36 – ett optimalt planerat 3-plansradhus med fem sovrum i populära Brotorp/Järvastaden! Här erbjuds ett välplanerat och trivsamt radhus med ett attraktivt läge i ett av områdets mest omtyckta kvarter. Med närhet till natur, lekplatser, skolor och goda kommunikationer är detta ett perfekt hem för den stora familjen som söker generösa ytor, funktionella lösningar och en bekväm vardag. Bostaden disponeras över tre genomtänkta plan och erbjuder hela fem sovrum, två badrum samt sociala ytor som bjuder in till både umgänge och avkoppling. De två uteplatserna, placerade på varsin sida av huset, ger möjlighet att följa solen från morgon till kväll, perfekt för såväl morgonkaffet som sommarens grillkvällar! Redan i den välkomnande hallen möts du av en praktisk entré med goda förvaringsmöjligheter som förenklar vardagens bestyr. Vidare in i bostaden finner du det stilrena köket som erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. Köket är fullt utrustat med separat kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Här finns dessutom plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas för både vardagsmiddagar och festligare tillfällen. Det rymliga vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingsplats. De generösa ytorna skapar stor flexibilitet i möbleringen och bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Härifrån når du även den härliga altanen på husets baksida, en perfekt plats för avkoppling, lek och sociala tillställningar. Bostadens fem sovrum är smart fördelade över de övre planen och erbjuder gott om plats för den stora familjen. Rummen kan enkelt anpassas efter behov och användas som barnrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Huset erbjuder två stilfulla och helkaklade badrum med tidlösa materialval och komfortabel golvvärme. Badrummet på entréplanet är utrustat med dusch bakom glasväggar, toalett, kommod med handfat, badrumsskåp, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Även det övre badrummet är utrustat med dusch, toalett, kommod och badrumsskåp, vilket skapar en praktisk lösning för familjens morgonrutiner. Brotorp/Järvastaden är ett uppskattat område som kombinerar stadens bekvämligheter med naturens lugn. Här bor du med närhet till Igelbäckens naturreservat, motionsspår och grönområden samtidigt som förskolor, skolor, restauranger och service finns inom bekvämt avstånd. Kommunikationerna är mycket goda. I närområdet trafikerar busslinjerna 157, 504 och 540, vilka tar dig till bland annat Ulriksdals pendeltågsstation, Hallonbergens tunnelbana och Sundbybergs centrum. För den som föredrar att promenera nås både Ulriksdal och Hallonbergen på cirka 10–15 minuter. Dessutom finns smidig anslutning till både E4 och E18, vilket gör pendlingen enkel oavsett färdmedel. Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar, ett lugnt och familjevänligt läge med närhet till både natur och stadspuls, kombinerat med generösa ytor och en genomtänkt planlösning som passar den moderna familjen. Varmt välkommen på visning av Vinthundsgatan 36, ett hem att trivas i under många år framöver! Hall: Här välkomnas man in på ett vackert klinkergolv i grått. Intill finner man en inbyggd förvaringsdel där man kan hänga av sina jackor med mera. Det finns även gott om utrymme för hatt och skohylla vid entrén om så önskas. Kök: Köket har en smakfull och generös inredning. Här har ni ljusgråa luckor med moderna utdragslådor som förenklar förvaring och köksbestyr. Modern maskinpark som innefattar spishäll, fläkt, kyl och frys. Inbyggd micro samt diskmaskin. Invid fönsterna finner ni en naturlig matplats för 4-5 personer. Vardagsrum: Ett inbjudande sällskapsrum med väl tilltagna ytor och generöst ljusinsläpp från de stora fönsterna. Här har ni även utgång till uteplatsen. Rummet är lätt möblerat och ger möjlighet till mycket gästfrihet. Badrum: Badrummet är rymligt och fräscht. På golvet finner ni klinkers med vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med kommod, golvvärme och duschhörna med glasdörrar. Tvätt och torkmaskin med praktiskt arbetsbänk. PLAN 2: Sovrum: Från hallen finner ni det första sovrummet. Stort master bedroom med gott om förvaring! Här får ni plats med en stor säng. Sovrummet har rikligt med ljusinsläpp från fönsterparti samt den franska balkongen med utsikt över baksidans uteplats. Sovrum 2&3: Är spatiösa med ljusa väggar. Ett sammanhängande stort fönsterparti mot framsidan ger massor med ljus till rummet som har plats för skrivbord med mera förutom säng. Klädkammare: Praktiskt klädkammare på plan 2. Badrum: Modernt badrum med ljust klinker och kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod samt dusch. PLAN 3: Allrum: Här finner ni det stora allrummet, perfekt för kvällsmys med hela familjen. Sovrum 4: Sista sovrummet finner ni högst upp! Här finns gott om yta för säng samt tillhörande möblemang. Stort fönsterparti med fönster som vetter mot framsidan. Läget är optimalt för familjen som uppskattar aktiviteter och friluftsliv, men också vill ha närhet till kommunikationer, butiker och service. Här har du hela Ursviks motionsområde som granne, med elljusspår och stigar för löpning, promenader, skidåkning. Här ligger Igelbäckens naturreservat. En annan granne är fotbollsplanen ett par minuter bort och i området finns även lekplatser, förskolor och skolor, liksom mataffär och annan service. Sen får vi inte glömma bort Mulle Meck parken som ligger knappt en minut från bostaden. Barnens stadsdel i Järvastaden. Här samlas alla barnfamiljer dagligen, och har en otroligt fin sammanhållning som speglar hela Järvastadens anda.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
MC
Mike Chammas
Sundbyberg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare