1 / 47

Vinögatan 22

Örebro · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
71 m²
Boarea
3
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelBalkong +8

Läge

70/100
Skola
88
Service
46
Pendling
59
Trafiknärhet
79
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Örebro 43 min bil
Kumla 46 min bil
Hallsberg 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Hampetorps utegym 370 m
Restaurang Vinöns värdshus 5.7 km
Café Café V 6.1 km
Närbutik AutoMat Läppe Livs 8.0 km
Apotek Apoteken Svanen Odensbacken 8.5 km
Matbutik Ica Supermarket Odenhallen 8.5 km
Vård Vårdcentral 8.6 km
Sport Sporthall 12.9 km
Grundskola Hampetorps skola 600 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 771 m
avstånd
Badplats 509 m
Hampetorp, Hjälmaren, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 165 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Tegel, papp och plåt
Fönster 2 glas samt 1 +1
Uppvärmning Luftvärmepump + kamin + eldstad och vedspis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 943 m²
Fastighetsbeteckning ÖREBRO HAMPETORP 1:35
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 831 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Ett hus för livets äventyr & små vardagsmirakel i Vackra Hampetorp! Välkommen till Vinögatan 22 - det röda huset med tinnar och torn, där fantasin gärna får flytta rakt in! Här sträcker sig två små torn mot himlen och skvallrar om stjärnkvällar, hemliga läshörnor och morgonkaffe med utsikt. Ljuset letar sig in genom spröjsade fönster i såväl farstukvist som burspråk och vandrar över breda trägolv som bär spår av många års skratt, kalas och barfotasteg. Det här är inte bara ett hus, utan en plats med själ - ett hem som väcker kreativiteten till liv. Här vill man pyssla, måla, odla, skriva och vara i nuet. Kanske koka kaffe på vedspisen eller bara krypa upp framför brasan en frusen vinterkväll. Varje rum bjuder på sin egen karaktär - en sned vrå, en platsbyggd hylla eller ett fönster där man vill slå sig ner med en bok och följa årstidernas skiftningar. Här finns detaljer som inte bara är vackra, utan också bär på en historia. Köket är gjort för långa frukostar, nybakade bullar och samtal som aldrig riktigt vill ta slut. Trädgården lockar till kojbyggen, odlingar, kaffestunder i solen och sena sommarkvällar när gräset fortfarande är varmt under fötterna. Det här kan bli er plats - där vardagen känns lite vackrare och där ni med tiden fyller huset med egna minnen, små finurligheter och ännu mer personlighet. Välkommen hem - till ett hus där varje dag får kännas som ett litet äventyr. **Psst!** Runt hörnet väntar Hjälmaren och småbåtshamnen i Hampetorp, där båten tar er vidare ut till vackra Vinön. Läget är dessutom smidigt, med goda pendlingsmöjligheter till både Örebro och Katrineholm. För dig som kommer från Stockholm når du Hampetorp på drygt två timmar med bil. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
SF
Sanna Friberg
skandiamaklarna
Utgångspris
1 695 000 kr
Visa hos mäklare