1 / 29

Vinbärssvängen 19, Brösarp

Tomelilla · Villa · Byggd 2007

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
143 m²
Boarea
4
Rum
2007
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKlinkergolvUteplatsUterumTrädgård +5

Läge

79/100
Skola
94
Service
84
Pendling
55
Trafiknärhet
81
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Tomelilla 34 min bil
Ystad 54 min bil
Simrishamn 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 380 m
Apotek Apoteket 490 m
Restaurang 530 m
Matbutik ICA Brösarp 700 m
Café Café Smulan 760 m
Sport Sporthall 9.2 km
Grundskola Brösarps skola 370 m
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 346 m
avstånd
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 142 m
Kommunalskatt 31.79%
kommun 20.61 + region 11.18
Befolkning 13 639
invånare i kommunen
Medianinkomst 311 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 493 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 050 m²

Beskrivning

På lugnt läge i omtyckta Brösarp väntar denna välplanerade enplansvilla från 2007 – ett hem där funktion, komfort och generösa ytor möts på bästa sätt. Här erbjuds 143 kvm med en genomtänkt planlösning, vattenburen golvvärme i hela huset, garage och förråd samt en lättskött trädgård om 1 050 kvm i härligt sydvästläge. Bostadens hjärta är det stora vardagsrummet där ryggåstaket skapar en härlig rymd och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om plats för både familjeliv och större middagar. Från tv-rummet når du uterummet som blir en naturlig förlängning av hemmet och leder vidare ut till den insynsskyddade trädgården – en perfekt plats för morgonkaffet, grillkvällar eller avkoppling i solen från förmiddag till sen kväll. Det rymliga köket erbjuder generösa arbetsytor och plats för matbord, medan allrummet ger ytterligare ett uppskattat sällskapsrum eller TV-rum. Två sovrum kompletteras av två duschrum. Här finns dessutom en väl tilltagen tvättstuga, walk in closet, gott om förvaring och ett garage med tillhörande förråd som nås direkt från huset – även dessa med vattenburen golvvärme. Planlösningen gör bostaden både lättskött och tillgänglig för många olika skeden i livet. Huset värms upp med en CTC luft/vattenvärmepump installerad 2022 och vattenburen golvvärme i hela bostaden, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året om. Brösarp är en av Österlens mest uppskattade byar och brukar med rätta kallas porten till Österlen. Här bor du med närhet till både skola, förskola, livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, caféer och den välkända gästgivargården. Samtidigt väntar några av Skånes mest spektakulära naturupplevelser precis runt hörnet – Brösarps Backar, Verkeåns dalgång, milslånga vandringsleder, djupa bokskogar och närheten till Havängs långa sandstränder. För den aktive finns motionsspår, orientering, idrottsplats och ett rikt föreningsliv, samtidigt som goda bussförbindelser tar dig vidare mot Ystad, Kristianstad och Simrishamn., Brösarp, Tomelilla. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
3 500 000 kr
Visa hos mäklare