1 / 41

Vimarka Kransberg 2

Linköping · Villa · Byggd 1980

Blandat1980-tal
333 m²
Boarea
6
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterÖppen planlösningKöksöBastuKlinkergolvUteplatsTrädgård +7

Läge

82/100
Skola
66
Service
87
Pendling
80
Trafiknärhet
93
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Linköping 15 min bil
Norrköping 33 min bil
Mjölby 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport BOOST 2.1 km
Matbutik ICA Supermarket Himnahallen 2.4 km
Vård Vårdcentral 2.4 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.4 km
Restaurang Restaurang Köket 3.4 km
Café Ådala Kaffestuga 5.0 km
Sport Sporthall 5.3 km
Sport Ridhus 5.4 km
Systembolaget 5.6 km
Närbutik Ekholmens Tobak & Service 5.6 km
Sport Multiarena 6.2 km
Sport Ishall 7.1 km
Sport Badhus 7.3 km
Grundskola Himnaskolan 2.5 km
Gymnasium Anders Ljungstedts gymnasium 9 6.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 976 m
avstånd
Badplats 4 561 m
Stångån Vårgård
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 126 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelfasad och träpanel
Stomme Stålkonstruktion och trä
Tak Papp
Fönster 3-glas (isolerglaskassett)
Uppvärmning Direktverkande el, två luftvärmepumpar. Uppvärmning av vatten: Nibe frånluftsvärmepump. Luftvärmepumpar, 3 st installerade 2024
Ventilation Förstärkt självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 10 440 m²
Fastighetsbeteckning LINKÖPING VIMARKA 2:22
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 6 233 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Fantastiskt fint enplanshus med lyxiga detaljer och möjlighet att dela av för uthyrning! Välkommen till en unik möjlighet att få äga en fantastisk bostad belägen i storslagen natur endast 15 min från city. Fina uthyrningsmöjligheter eller bedriva egen verksamhet. Vi kan med stolthet och glädje presentera denna vackra enplansvilla som är uppförd 1980. Med en boyta på hela 333 kvadratmeter samt dubbelgarage, carport och poolhus är möjligheterna oändliga. Bostaden andas skandinavisk design med stora fönsterpartier, naturmaterial och praktiska funktioner. Dessutom finns generösa och öppna umgängesytor, flertalet sovrum, gediget och påkostat kök med matplats, lyxig våtrumsmiljö, praktisk tvättstuga. Njut av morgonkaffet i solen på framsidan samtidigt som du blickar ut över blomstersprakande rabatter, lyssna till fågelkvitter och se naturen precis utanför. Du tar en kopp kaffe och njuter av en inbjudande pool i ditt blickfång. Gjuten pool med djupdel och 4,5x9 m omringad av stenbelagd yta. Här finns det solplatser att vistas på under dagens alla timmar. Poolhuset är ca 37 kvm, här finner du allrum, bastu, dusch wc samt plats för att klä om. Hela fastigheten är väl omhändertagen. Tomten omgärdas av lummig och grönskande växtlighet samt erbjuder en friggebod samt utmärkta uteplatser i olika väderstreck, bilen parkerar man med fördel på uppfarten eller i garaget. Här bor man på ypperligt bra läge i trivsamma och lugna kvarter med närhet till Linköping Missa inte chansen att äga denna pärla i Vårdsberg. Nytt pooltak är monterat: Folkpool, Galant 5x10 meter, färg Obsedian. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
HA
Henrik Arkelskog
skandiamaklarna
Utgångspris
7 200 000 kr
Visa hos mäklare