1 / 45

Villavägen 9A, Västerhaninge

Haninge · Villa · Byggd 1946

NeutraltFullt renoverat1940-tal
160 m²
Boarea
10
Rum
1946
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

88/100
Skola
100
Service
100
Pendling
83
Trafiknärhet
73
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 25 min bil
Haninge 14 min bil
Huddinge 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 160 m
Restaurang Pizzeria La Bella 310 m
Matbutik Coop Västerhaninge Centrum 330 m
Café TM Bagarstuga 400 m
Systembolaget 410 m
Apotek Apoteket 420 m
Sport Sporthall 420 m
Närbutik Coop Ribby 600 m
Sport Ishall 1.3 km
Sport Ridhus 1.4 km
Sport Badhus 3.0 km
Sport Iform Tungelsta 3.9 km
Grundskola Eviaskolan 160 m
Gymnasium Berga naturbruksgymnasium 3.2 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 850 m
avstånd
Badplats 4 897 m
Nedre Rudan, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 62 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 31.28%
kommun 18.95 + region 12.33
Befolkning 100 895
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 42 138 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 965 m²

Beskrivning

Välkommen till Villavägen 9A! Här erbjuds en unik möjlighet att kombinera ett rymligt boende med egen verksamhet, uthyrning eller generationsboende. Fastigheten består utav 2 plan + ett källarplan. Entréplan innehar 4 generösa sovrum samt 1 badrum. En trappa upp finns de sociala ytorna med kök, matsal med öppen spis, vardagsrum, 1 sovrum samt 1 badrum. Samtliga rum har rejält med fönster och ljusinsläpp. Källarplanet har 3 rum som kan nyttjas som sovrum, kontor eller förvaringsytor. Samtliga rum har fönster. Vidare finns ett pannrum kombinerat med tvättstuga. Bänkyta med grov-ho, tvättstapel samt värmepanna och varmvattenberedare. Vidare finns ett utrymme som använts som torkrum/tvättrum. Via källarplanet finns en entrédörr till gaveln på fastigheten. Attefallshus: Modernt attefallshus om 30 kvm, byggt 2024. Attefallshuset innehar kök, vardagsrum, allrum samt ett sovloft. Skicket i attefallshuset är genomgående modernt. Till attefallshuset finns en generös altanyta. Området är mycket barnvänligt med trygga lekytor och gott om lekkamrater i olika åldrar. Via gångväg nås Ribbybergsskolan på några minuter, liksom flera uppskattade förskolor. Coop Nära ligger inom kort promenadavstånd och Västerhaninge centrum med butiker och pendeltåg nås på cirka fem minuter till fots. Ett bekvämt och trivsamt boende för hela familjen – Välkommen!, Haninge. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
5 995 000 kr
Visa hos mäklare