1 / 28

Villavägen 18

Örnsköldsvik · Villa · Byggd 1972

NeutraltBlandat1970-tal
117 m²
Boarea
4
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

78/100
Skola
87
Service
66
Pendling
65
Trafiknärhet
98
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Örnsköldsvik 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Tingsan 480 m
Matbutik Coop Mellansel 660 m
Sport Badhus 770 m
Café MoDo museum 8.8 km
Sport Bredbyngymmet 10.7 km
Grundskola Mellanselskolan 650 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 147 m
avstånd
Badplats 3 054 m
Sandudden, Norrböle
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 181 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.56 + region 11.29
Befolkning 55 443
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.9%
snitt 48%
Småhuspris 12 382 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 225 m²

Beskrivning

Trivsamt boende med naturen som granne i Mellansel! En Kommande försäljning! I lugna och naturnära Mellansel erbjuds här ett trivsamt boende med högt och fritt läge, omgiven av skog och grönska. Här bor du i ett stillsamt område med fina grannar och en tydlig känsla av gemenskap – en plats där vardagen får ta ett lugnare tempo utan att du behöver göra avkall på tillgänglighet och service. Bostaden erbjuder välplanerade ytor med sociala sällskapsutrymmen som naturligt knyter samman kök, matplats och vardagsrum. En centralt placerad kamin skapar både värme och trivsel, och bidrar till en ombonad känsla under årets kallare månader. Från huset finns en altan som ger extra utrymme för avkoppling och umgänge. Fastigheten har även ett garage och förråd, vilket ger goda förvaringsmöjligheter och praktisk vardag. Planlösningen passar lika bra för familj som för par eller dig som söker ett lugnt boende med naturen som närmsta granne. Mellansel är ett omtyckt samhälle i inlandet av Örnsköldsvik, strategiskt beläget längs väg 348 med närhet till Bredbyn och goda pendlingsmöjligheter vidare mot Örnsköldsvik. Här finns grundläggande service såsom skola, förskola och dagligvarubutik, samt ett rikt föreningsliv som bidrar till en trygg och levande bygd. Orten är även hem för en större arbetsgivare i Bosch Rexroth. Området erbjuder ett aktivt friluftsliv året runt med närhet till skidspår, skoterleder, fiske samt fina bär- och svampmarker. Ett boende för dig som värdesätter lugn, natur och gemenskap – och som söker en plats att verkligen trivas på. Varmt välkommen redan nu med ditt intresse till ansvarig mäklare! Interiör: Entréplanet välkomnar med en hall som binder samman bostadens olika delar på ett naturligt sätt. I anslutning finns kök med goda arbetsytor och plats för matbord. Mellan matplatsen och vardagsrummet finns en kamin som bidrar till både värme och rumsindelning. Vidare öppnar planlösningen upp mot ett rymligt vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och umgänge. Härifrån nås även altanen, vilket skapar ett extra utrymme under dom varma månaderna. På entréplanet finns även badrum samt praktiska förvaringslösningar. Intill huset ligger garage med tillhörande förråd. Övre plan består av två sovrum placerade på varsin sida. Här finns även ytterligare förvaringsutrymmen som bidrar till en funktionell och välplanerad övervåning. Mellansel är ett trivsamt samhälle beläget i inlandet av Örnsköldsvik, med ett lugnt tempo och stark lokal gemenskap. Orten ligger längs väg 348 och har ett strategiskt läge med närhet till Bredbyn, vilket ger tillgång till ett bredare serviceutbud samtidigt som man bor i en rofylld miljö. Mellansel är smidigt placerat för dig som vill bo naturnära men ändå ha goda pendlingsmöjligheter. Via väg 348 tar du dig enkelt till Bredbyn och Örnsköldsvik. Kollektivtrafik finns med buss, vilket gör vardagen flexibel även utan bil. Bebyggelsen i Mellansel präglas av villor, äldre hus med karaktär och generösa tomter. Här bor du med gott om utrymme, grönska runt knuten och en vardag där lugnet får ta plats. Området uppskattas av såväl barnfamiljer som par och de som söker ett mer avskilt boende utan att känna sig isolerade. Naturen är en självklar del av livet i Mellansel. Skog, älv och öppna landskap skapar fina möjligheter till friluftsliv året runt: - Promenader och motion i natursköna omgivningar - Fiske och bad under sommarhalvåret - Skidåkning och vinteraktiviteter när snön lagt sig - Gott om bär- och svampmarker I Mellansel finns grundläggande service som skola, förskola, medan ett större utbud av butiker, restauranger, vård och samhällsservice nås i närliggande Bredbyn. Orten har en stark gemenskap och ett aktivt föreningsliv, vilket bidrar till en trygg och välkomnande atmosfär.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
HJ
Hans Jonsson
Örnsköldsvik
Utgångspris
380 000 kr
Visa hos mäklare