4 / 63

Villagatan 13

Mörbylånga · Villa · Byggd 1966

Lätt moderniserat1960-tal
144 m²
Boarea
5
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegel +16

Läge

87/100
Skola
100
Service
99
Pendling
69
Trafiknärhet
100
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Mörbylånga 27 min bil
Kalmar 16 min bil
Borgholm 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 260 m
Restaurang Robertos 360 m
Café Roberto's 370 m
Systembolaget 420 m
Apotek Apoteksgruppen 430 m
Matbutik Coop Färjestaden 460 m
Sport Nordic Wellness 550 m
Vård Vårdcentral 1.3 km
Närbutik 24SJU-Saxnäs 3.9 km
Sport Ishall 8.2 km
Sport Ridhus 8.2 km
Sport Multiarena 10.9 km
Sport Badhus 11.8 km
Grundskola Färjestadens skola 190 m
Gymnasium Stagneliusskolan 7.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 127 m
avstånd
Badplats 1 132 m
Möllstorp, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 94 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 34.07%
kommun 22.21 + region 11.86
Befolkning 16 224
invånare i kommunen
Medianinkomst 351 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 24 159 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster Isolerglasfönster samt enstaka 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Fjärrvärme samt eldstäder
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 095 m²
Fastighetsbeteckning MÖRBYLÅNGA BJÖRNHOVDA 6:113
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en fantastisk möjlighet att bli ägare av en unik och charmig suterrängvilla belägen i hjärtat av Färjestaden! Denna underbara bostad är inte bara en plats att bo på – den är en livsstil som kombinerar stil och funktionalitet i perfekt harmoni. Här får du en bostad som erbjuder allt du kan önska dig för en bekväm och trivsam familjetillvaro. Villan sträcker sig över tre välplanerade plan där varje rum är noggrant utformat för att skapa en varm och inbjudande atmosfär. Entréplan välkomnar dig med öppna ytor som bjuder in till oförglömliga sociala stunder med familj och vänner. Här finner du ett ljust och luftigt vardagsrum/matplats med stora fönster som ger ett fantastiskt naturligt ljusflöde och en underbar utgång till det mysiga uterummet. Den moderna kökslösningen ger dig både stil och funktionalitet, med gott om förvaringsutrymme! På entréplan finner vi även två sovrum samt badrum. På plan två finner du ytterligare två sovrum, WC/duschrum samt smart förvaring i form av klädkammare – idealiskt för att hålla ordning och reda i hemmet. Källarplanet är en riktig bonus, med ett rymligt allrum/kontor, tvättstuga, WC/duschrum och ännu mer förvaring. Utanför väntar en trivsam trädgård som inbjuder till avkoppling och lek. Här finns även en charmig gäststuga med kök i form av kokvrå och WC/duschrum, perfekt för besökande släkt och vänner eller som en inspirerande arbetsplats. Utöver detta så finns dessutom en gäststuga om ca 30m². Detta gästhus är utrustat med kök, badrum, allrum samt ett sovloft. Gästhuset har och kommer generera intäkter i form av uthyrning. Även under 2026 där just gästhuset är bokat delar av april, maj, juli, augusti och september. Denna suterrängvilla är mer än bara ett hem – det är en plats där minnen skapas och framtidsdrömmar blir verklighet. Missa inte chansen att förverkliga din dröm om ett bekvämt och stilfullt liv i Färjestaden. Kontakta ansvarig mäklare för att veta mer!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
JS
Johannes Stynsberg
Svensk Fastighetsförmedling Partner Öland
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare