1 / 10

Villa med utsikt och gästhus

naturstigar och Valbonnes byliv. · Villa

NeutraltFullt renoverat2000-tal
518 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +7

Läge

59/100
Skola
38
Service
42
Trafiknärhet
69
Natur
92
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Rådmansö Bageributik 3.6 km
Sport Sporthall 4.7 km
Närbutik Furusundsmacken 6.3 km
Restaurang Hotell Furusund 6.7 km
Matbutik ICA Nära Högmarsö 8.6 km
Sport Badhus 12.1 km
Sport Friskis & Svettis 12.1 km
Sport Ridhus 13.8 km
Grundskola Rådmansö skola 4.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 497 m
avstånd
Badplats 2 434 m
Rådmansö, Åkeröbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 65 m
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 600 m²

Beskrivning

I ett eftertraktat gated domaine nära den charmiga byn Valbonne ligger denna villa om totalt 520 kvm, omgiven av natur och med fri utsikt över Brague-skogen. Här bor man privat utan insyn, med sydlig exponering, anlagd tomt om 3 600 kvm samt cirka 20 minuter med bil till Cannes och cirka 30 minuter till Nice. Huvudbyggnaden omfattar cirka 465 kvm fördelat över tre etage och erbjuder generösa sällskapsytor med vardagsrum, öppen spis, separat lounge, matsal och fullt utrustat kök med skafferi och matplats i veranda. Här finns även kontor, mezzanin, biograf, gym, bastu och hammam. Master-sviten har walk-in closet, badrum, separat WC och utgång till privat terrass med jacuzzi. Därutöver finns tre sovrum som delar badrum och duschrum samt två sovrum med egna badrum. Det fristående gästhuset om 55 kvm har egen access och består av vardagsrum med kök, sovrum, duschrum och walk-in closet samt en stor träterrass. Utomhus finns en uppvärmd saltvattenpool om 12 x 5 meter med separat barnpool, plana trädgårdsytor, 14 olivträd och automatisk bevattning. Fastigheten har två täckta parkeringsplatser med snabbladdare för elbil samt flera ytterligare parkeringsplatser. Villan är utrustad med golvvärme, luftkonditionering, larmsystem kopplat till lokal larmcentral och har god energiprestanda. Ett privat och välutrustat boende med närhet till internationella skolor, service, naturstigar och Valbonnes byliv. Jag har tagit del av Wrede Fastighetsmäkleris integritetspolicy

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
CB
Christina Bergland
Wrede
Utgångspris
3 900 000 kr
Visa hos mäklare