1 / 75

Viksvägen 34

Tanum · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
139 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegel +10

Läge

70/100
Skola
27
Service
68
Pendling
73
Trafiknärhet
93
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Tanum 17 min bil
Strömstad 48 min bil
Uddevalla 64 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Farmor Ellen 3.5 km
Café Sjögrens i backen 5.0 km
Apotek Apoteket Ostronet 5.3 km
Matbutik Coop Grebbestad 5.3 km
Systembolaget 5.3 km
Närbutik ICA Nära Grebbestad 5.4 km
Vård Vårdcentral 5.5 km
Sport Sporthall 8.3 km
Sport Nordic Wellness Tanum 8.9 km
Grundskola Fjällbacka skola 5.8 km
Gymnasium Tanums Gymnasium 9.1 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 650 m
avstånd
Vindkraftverk 2 733 m
Bro, 90 m högt
Badplats 2 981 m
Tanum Strand
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 102 m
Kommunalskatt 33.04%
kommun 21.56 + region 11.48
Befolkning 12 773
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 718 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Stomme Betong/trä
Fönster Isolerfönster samt 2-glas kopplade/enkelglas
Uppvärmning Luft/luftvärmepump/direktverkande el till elradiator samt braskaminer.
Ventilation Självdragsventilation

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 525 m²
Fastighetsbeteckning TANUM KÄMPERÖD 1:30, 1:29
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Vackert skärgårdshus med havsutsikt i underbara Kämpersvik! I idylliska Kämpersvik, där havet glittrar mellan klipporna och lugnet vilar över den bohuslänska skärgården, ligger detta vackra hus med snickarglädje – en plats där tidlös charm möter levande sommarkänsla året om. Redan i hallen möts du av en inbjudande farstu med genuint plankgolv, där varje steg bär spår av husets historia. Här samsas vackra dörrar och bevarade detaljer i en harmonisk helhet som genast skapar en varm och hemtrevlig atmosfär. Två fungerande kaminer, en på varje plan, ger både karaktär och värme – perfekta för svalare kvällar när vinden drar in från havet. Baksidan är en rofylld oas där naturen ramar in tomten med berg och grönska. Den generösa, skyddade terrassen blir en självklar samlingsplats – med direkt utgång från matsal och kök suddas gränsen mellan inne och ute ut. Här njuter du av långa middagar i kvällssolen, omgiven av stillhet och fågelkvitter. Från balkongen öppnar sig en hänförande utsikt över inloppet till Kämpersvik. Här kan du följa solens nedgång i horisonten medan havet sakta skiftar färg – en vy som aldrig blir vardag. Huset är praktiskt utformat med två rum och kök på vardera plan, vilket skapar utmärkta möjligheter för uthyrning eller generationsboende. I källaren finns både tvättstuga och gott om förvaringsutrymme, och på tomten finns bra parkeringsmöjligheter för flera bilar. Ett charmigt annex med förråd och vedbod kompletteras av ett mysigt sovrum ovanpå – perfekt för gäster som vill ha sitt eget lilla krypin. Med närhet till salta bad och vackra badplatser bor du här mitt i det bästa av Bohuslän. Läget mellan Grebbestad och Fjällbacka ger dig dessutom enkel tillgång till ett rikt utbud av restauranger, nöjen och shopping. Ett hem att längta till – där skärgårdslivet får ta plats, och varje dag bjuder på något att njuta av. Se möjlighet till båtplats via " våra båtplatser i Kämpersvik" finns under länkar nedan i prospekt.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
CF
Carolina Fallenius
Utgångspris
8 500 000 kr
Visa hos mäklare