1 / 24

Viksö 517

Borlänge · Villa

1970-tal
48 m²
Boarea
3
Rum

Egenskaper

TrädäckTrädgårdGamla trädBryggaLadugård / uthusGarage / carportFaluröd fasadLandsbygd +2

Läge

76/100
Skola
46
Service
71
Pendling
85
Trafiknärhet
99
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Borlänge 19 min bil
Falun 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Haganäs 2.2 km
Café Ornässtugan 2.9 km
Matbutik ICA Ornäs Handel 3.5 km
Sport Sporthall 4.0 km
Närbutik Vika nära 6.1 km
Sport Black Box Borlänge 6.4 km
Vård Sjukhus 7.6 km
Apotek Kronans Droghandel Borlänge Sjukhus 7.7 km
Systembolaget 8.3 km
Sport Ridhus 9.0 km
Sport Ishall 9.7 km
Sport Multiarena 11.5 km
Sport Badhus 13.2 km
Grundskola Ornäs skola 3.9 km
Gymnasium Hushagsgymnasiet 9.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 935 m
avstånd
Badplats 3 669 m
Uvbergsviken
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Luftvärmepump, kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 534 m²
Fastighetsbeteckning BORLÄNGE NORDANÖ 5:3
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 475 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Drömmer du om ett eget paradis vid vattnet? På eftertraktade Sunnanö i Borlänge väntar denna charmiga sjötomt på Viksö 517 – en plats där lugnet, naturen och närheten till vattnet skapar en livskvalitet utöver det vanliga. Den generösa tomten ligger precis vid vattnet och bjuder på en fantastisk utsikt och direkt närhet till bad och båtliv, men även skridskoåkning och längdskidor vintertid. . Här kan du njuta av solen från morgon till kväll och på en av Sunnanös attraktivaste lägen. Villan om 48 kvadrameter har en öppenplanösning mellan kök och vardagsrum, 2 stycken sovrum samt badrum med WC och dusch. Uppvärmningen är smidig med luftvärmepump men finns även en mysig kamin att tillgå. Ett mindre uterum med utsikt mot sjön finns också att tillgå. På fastigheten finns även carport samt en praktisk förrådsdel som ger gott om utrymme för förvaring av exempelvis trädgårdsredskap, fritidsutrustning eller verktyg. Detta är en unik möjlighet att förvärva en sjötomt i ett attraktivt område – perfekt för dig som söker lugn, natur och ett enkelt liv nära vattnet, samtidigt som Borlänges service och utbud finns inom bekvämt avstånd. Välkommen att upptäcka Viksö 517! Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare redan idag! Viktor Sundberg 0708206482

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
VS
Viktor Sundberg
Utgångspris
5 995 000 kr
Visa hos mäklare