1 / 29

Vik 105

Åre · Villa · Byggd 1929

RustiktFullt renoverat1920-tal
140 m²
Boarea
6
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +11

Läge

71/100
Skola
59
Service
96
Pendling
59
Trafiknärhet
75
Natur
65
Pendling till jobbkommuner
Åre 28 min bil
Östersund 87 min bil
Krokom 79 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 880 m
Närbutik ICA ToGo 1.1 km
Matbutik ICA Nära Björnänge 1.2 km
Sport STC 2.0 km
Vård Vårdcentral 2.0 km
Systembolaget 2.5 km
Apotek Kronans Apotek 2.6 km
Café crêperie & logi 3.0 km
Sport Badhus 3.2 km
Sport Sporthall 10.0 km
Grundskola Åre skola F-3 2.9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 153 m
avstånd
Brunnar (500 m) 60 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 33.92%
kommun 22.22 + region 11.70
Befolkning 12 693
invånare i kommunen
Medianinkomst 351 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.1%
snitt 48%
Småhuspris 34 219 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-luft, kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 510 m²
Fastighetsbeteckning ÅRE VIK 1:45
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt och genuint boende med lantlig känsla, vackert beläget i ett av Åres mest omtyckta områden. Här möts du av ett hem med karaktär och historia, där detaljer från husets ursprung har bevarats på ett smakfullt sätt. I vardagsrummet skapar den synliga timmerväggen en varm och inbjudande atmosfär, medan kaminer på båda våningsplanen bidrar till både trivsel och charm under årets kallare månader. Bostaden erbjuder tre sovrum, varav ett med egen walk-in-closet och ett med en generös balkong. Det moderna köket och de sociala ytorna i vardagsrummet bildar tillsammans hemmets naturliga samlingsplats, en inbjudande miljö för både vardagsliv och umgänge med familj och vänner. Utanför väntar en generös tomt med flera byggnader som skapar möjligheter för fritidsintressen. Här finns ett äldre uthus om ca 100 kvm i två plan som idag används som förråd. För den händige finns fina utvecklingsmöjligheter med potential för exempelvis garage, verksamhet, ateljé eller uthyrningsenheter.  Fastigheten har även ett separat gästhus med egen uteplats samt en grusad parkering med plats för flera bilar. Läget kombinerar det bästa av två världar. Den lugna och naturnära miljön i Vik ger närhet till både sjö och fjäll, samtidigt som den nya gång- och cykelvägen gör det enkelt att ta sig till Åre by. För den aktive ligger dessutom Sadelexpressen på bekvämt avstånd, vilket ger snabb access till skidåkning vintertid och fjällupplevelser året runt. Här bor du i en levande fjällby med närhet till både natur, aktiviteter och service, en plats att trivas på året om, oavsett om du söker ett permanentboende eller ett fritidshus.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Lång pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
RG
Robin Granqvist
Svensk Fastighetsförmedling Åre
Utgångspris
5 490 000 kr
Visa hos mäklare