1 / 6

Vibble Basgången 11

Gotland · Villa

2000-tal
160 m²
Boarea
8
Rum

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöBastuUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +1

Läge

90/100
Skola
74
Service
97
Pendling
100
Trafiknärhet
97
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Gotland nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Kneippbyn Minilivs 570 m
Restaurang Gusto 620 m
Matbutik ICA Vibblehallen 730 m
Café Cafe Borgen 740 m
Sport Sporthall 2.5 km
Vård Vårdcentral 2.7 km
Apotek Kronans Apotek 3.0 km
Sport Badhus 5.0 km
Systembolaget 5.2 km
Sport Ridhus 5.7 km
Sport Ishall 5.9 km
Sport Visby Träningscenter 6.4 km
Grundskola Västerhejde skola 1.8 km
Gymnasium Wisbygymnasiet 5 4.0 km
Radon Normal risk (moränlera eller lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 3 032 m
avstånd
Badplats 4 243 m
Träkumlagropen
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 41 m
Kommunalskatt 33.60%
kommun 33.60 + region 0.00
Befolkning 60 971
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.5%
snitt 48%
Småhuspris 31 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster med spröjs
Uppvärmning Vattenburen värma via frånluftsvärmepump (Original sedan köp 2006. Fullt fungerande, visst brummande ljud.)Ålder: 20Märke på värmeanläggning: NIBE 360
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 198 m²
Fastighetsbeteckning GOTLAND VÄSTERHEJDE VIBBLE 1:514
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 177 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Mysig familjevilla med uthyrningsdel, stor altan och närhet till havet! Välkommen till ett hem i ett av Vibbles mest attraktiva och barnvänliga områden – med sol från morgon till kväll, generösa uteytor och en fullt utrustad lättuthyrd uthyrningsdel som skapar möjlighet till fina intäkter eller sänkta boendekostnader. Välplanerad villa om totalt 160 kvm. Huvuddelen erbjuder ca 125 kvm boyta med en öppen och social planlösning, fyra sovrum samt goda sällskapsytor. Den lättuthyrda uthyrningsdelen om ca 35 kvm är smart disponerad med två sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin, diskmaskin samt stor kyl och frys – perfekt för extra inkomst eller generationsboende. Fastigheten omfattar en tomt om 1 198 kvm med en generös altan om ca 160 kvm där du kan njuta av solen från tidig morgon till sen kväll. Uthyrningsdelen har egen altan och egen tomtdel med både morgon- och kvällssol, vilket skapar en privat och trivsam miljö för både ägare och gäster. För att uppleva solnedgången över havet räcker en kort promenad. Här bor du i en uppvuxen trädgård med fruktträd. Huset har haft samma ägare sedan uppförandet 2006 och är väl omhändertaget. På tomten finns även friggebod, dubbelcarport med förråd samt fina uteytor. Den asfalterade uppfarten rymmer extra parkeringsplats för uthyrningsdelen och övergår i stilfull plattsättning vid entrén samt en vacker, roskantad gång till uthyrningsdelen. Huvudhuset erbjuder bekvämligheter som bastu, braskamin och bubbelbadkar – en perfekt kombination av funktion och livskvalitet. Området är mycket barnvänligt med trevliga grannar. I mitten av området finns en stor gemensam yta med fotbollsplan, pulkabacke, innebandyplan och basketkorgar där barn samlas för lek året runt. Läget är svårslaget med endast sju minuter till Visby och ca 400 meter till havet. Här ligger Kneippbyns Sommar- och Vattenland – du blir granne med Pippi Långstrump. I direkt närhet finns även naturreservatet Södra Hällarna med sina vackra promenadstråk och vidsträckta vyer. ICA-butik nås inom ca 400 meter, där det även finns en uppskattad kvarterskrog. Ett välplanerat och komplett hem, idealiskt för barnfamiljen – med uthyrningsdel som påtagligt kan sänka boendekostnaden. Tillträde kan ske omgående då nuvarande ägare redan har flyttat.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
HE
Håkan Ericsson
Utgångspris
5 250 000 kr
Visa hos mäklare