1 / 27

Verkstadsgatan 24

Hedemora · Villa · Byggd 1943

ModerntFullt renoverat2020-tal
102 m²
Boarea
5
Rum
1943
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

90/100
Skola
100
Service
90
Pendling
92
Trafiknärhet
84
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Hedemora nära
Avesta 29 min bil
Borlänge 55 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 650 m
Vård Vårdcentral 730 m
Restaurang Moffa's 750 m
Matbutik Centrumgallerians Livs 810 m
Apotek DOZ Apotek 820 m
Sport Sporthall 820 m
Sport Ishall 2.6 km
Sport Ridhus 3.9 km
Sport Gästgården gymcenter 9.3 km
Grundskola Fyrklöverskolan 230 m
Gymnasium Martin Koch-gymnasiet 980 m
Radon Låg risk (glacial silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 418 m
avstånd
Badplats 1 588 m
Hönsan, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 34.15%
kommun 22.16 + region 11.99
Befolkning 15 281
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 831 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster isoler
Uppvärmning Jordvärme. IVT värmepump. 500m jordvärmeslang nedgrävd.
Ventilation Frånluft med kanalfläkt på övervåningen. Frånluft badrum på övervåning. Fuktstyrd fläkt bottenvåning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 137 m²
Fastighetsbeteckning HEDEMORA TÅNGEN 2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Allt är nytt – från grund till tak! Denna smakfullt renoverade 1½-plansvilla med källare och vidbyggt garage erbjuder gott om plats för hela familjen. Huset har genomgått en total förvandling med nya fönster, el, kök, badrum och mycket mer. På entréplanet möts du av en ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till både vardagsmys och sociala stunder, kompletterat med ett sovrum och ett helkaklat badrum med dusch. Övre plan rymmer tre sovrum samt ytterligare ett helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. I källaren finns ett trivsamt allrum, ett extra sovrum samt ett helkaklat badrum med klinkergolv. Utomhus väntar ett stort soldäck på baksidan, perfekt för sommarens middagar, och en mysig veranda på framsidan. Tomten är nyligen iordningställd med ny gräsmatta, nya parkeringar och en välplanerad gård. Uppvärmningen sker via jordvärme IVT, vilket ger låga driftskostnader året runt. Här är det bara att flytta in och börja trivas i ett hem som kombinerar modern komfort med genomtänkta lösningar för ett enkelt och bekvämt boende. Verkstadsgatan är ett lugnt område och fastigheten ligger på en återvändsgata. Huset är varudeklarerat och besiktningsprotokoll kommer att finnas på visningen. Anmäl ditt intresse till ansvarig mäklare för att boka tid för visning! Ansvarig mäklare: Maria Björkman [email protected] 076-2098358

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
MB
Maria Björkman
Svensk Fastighetsförmedling Hedemora
Utgångspris
2 795 000 kr
Visa hos mäklare