1 / 45

Venngarn 662

Sigtuna kommun · Villa · Byggd 2015

ModerntFullt renoverat2010-tal
134 m²
Boarea
6
Rum
2015
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +6

Läge

78/100
Skola
64
Service
91
Pendling
64
Trafiknärhet
80
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Sigtuna 19 min bil
Stockholm 53 min bil
Solna 51 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Dammstugan 330 m
Café Wenngarn Bageri & Cafe Festlokal 350 m
Sport Ridhus 570 m
Sport Sporthall 1.9 km
Matbutik Lidl 2.0 km
Närbutik Restaurang Gladan 2.7 km
Sport Badhus 2.9 km
Sport SATS Sigtuna 3.3 km
Vård Vårdcentral 3.4 km
Apotek Apoteksgruppen 3.5 km
Systembolaget 3.5 km
Sport Ishall 8.4 km
Gymnasium JENSEN Gymnasium Wenngarn 540 m
Grundskola Väringaskolan 2.7 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 954 m
avstånd
Badplats 3 926 m
Sjudargårdsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 79 st
median borrdjup 210 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 52 767
invånare i kommunen
Medianinkomst 355 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 38 293 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isoler
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning frånluftvärmepump med vattenburen golvvärme samt braskamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 630 m²
Taxeringsvärde 4 778 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Wenngarn och till en tilltalande villa i nyskick med stilren arkitektur. Generösa glaspartier och perfekt planlösning med stora ytor för samvaro. Platsbyggt kök och köksö med bänkskivor i granit. Två helkaklade badrum med golv av skiffer. Genomgående påkostade parkettgolv. Garage och plats för tre bilar på uppfarten, elbilsladdare finns. Huset har en av områdets absolut bästa läge med magnifik utsikt över åkrar och ängar. Stor altan i syd/väst ger sol hela dagen till sen kväll. Wenngarn är en lantlig idyll med förskola, hunddagis, gym, företagscenter, restaurang med minigolf samt Slott med café. Sigtuna golfbana ligger en kort promenad bort. Här bor man fem minuter från Sigtuna i en vacker slottsmiljö. Wenngarn är en fantastik plats för barn! Förskola finns på området, skolbussen hämtar barnen inne på området och kör dem till alla Sigtunas skolor. Engelska skolan ligger närmast, dit kan de lite äldre barnen till och med gå eller cykla på cykelväg. På området ligger Jensen Gymnasium, med inriktning på häst och smådjur. Denna bostad marknadsförs som PÅGÅNG med planerad försäljning augusti 2026. Varmt välkommen att skicka in din intresseanmälan

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
ML
Maria Lincoln
Sigtuna/Märsta/Rosersberg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare