1 / 54

Velandergatan 121

Malmö · Villa · Byggd 1960

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
117 m²
Boarea
4
Rum
1960
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsUterum +7

Läge

90/100
Skola
98
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
65
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Malmö nära
Lund 31 min bil
Burlöv 18 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 500 m
Närbutik Holma Livs 560 m
Restaurang Holma Pizzeria 560 m
Matbutik ICA Nära 820 m
Sport Badhus 930 m
Sport Fitness24Seven 1.0 km
Café Skybar @ Malmö Arena Hotel 1.1 km
Apotek Apoteket 1.3 km
Systembolaget 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.5 km
Sport Multiarena 1.6 km
Sport Ridhus 1.7 km
Sport Ishall 3.5 km
Grundskola Kulladalsskolan 320 m
Gymnasium Fria Läroverken Malmö 1.4 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 177 m
avstånd
Badplats 4 292 m
Öresunds Funkis, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 41 st
median borrdjup 51 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 365 644
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 55.2%
snitt 48%
Småhuspris 42 431 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 624 m²

Beskrivning

Välkommen till Velandergatan 121 – ett charmigt och välplanerat 1-planshus med källare, beläget på en attraktiv hörntomt i trivsamma Kulladal. Här erbjuds ett hem med generösa sällskapsytor, fina ljusinsläpp, uppvuxen trädgård och flera rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Huset har en inbjudande karaktär redan från utsidan med vit fasad, mörkt tak, grönskande omgivningar, stenlagda uteplatser och en skyddad tomt med häckar och staket. Hörnläget ger en luftig känsla och skapar fina möjligheter för både trädgårdsliv, umgänge och avkoppling. Invändigt möts man av en klassisk och hemtrevlig planlösning där hallen leder vidare mot bostadens sociala delar. Vardagsrummet är generöst tilltaget och rymmer både soffgrupp och matsalsmöblemang. Här finns vacker fiskbensparkett, fint ljusinsläpp och en stämningsfull eldstad som ger rummet både karaktär och trivsel. Från vardagsrummet nås även det inglasade uterummet – en härlig extra yta med utsikt mot grönskan och känsla av att komma nära trädgården oavsett årstid. Köket har en ljus och klassisk inredning med gott om förvaring bakom både täckta luckor och vitrinskåp. Det blå kaklet ger rummet personlighet och en fin kontrast till de vita köksluckorna. Intill köket finns en ljus matplats/allrumsdel med stora fönsterpartier och härlig kontakt med trädgården – en naturlig plats för vardagens måltider, fika eller som extra sällskapsrum. Entréplanet erbjuder även ett rofyllt sovrum, ett kontor som med fördel kan användas som barnrum, gästrum eller arbetsrum samt badrum med dusch. Källarplanet kompletterar bostaden med extra ytor som ger flexibilitet för exempelvis hobby, gäster, förvaring eller tonårsdel. Här finns även ytterligare badrums-/duschutrymme. Utemiljön är lätt att tycka om. Den stenlagda uteplatsen ger plats för matbord och grill, medan trädgården ramas in av grönska och skapar en ombonad känsla. På uppfarten finns plats för bil, och hörntomten gör att huset känns både fritt och välplacerat i kvarteret. Detta är ett hem för dig som söker villa på lugnt läge med fina sällskapsytor, uterum, källare och en tomt med flera användbara uteplatser – ett hus med både charm, funktion och möjligheter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Trafikutsatt
ER
Eric Roberts
Notar Mäklare Malmö
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare