1 / 24

Växbovägen 85

Bollnäs · Villa · Byggd 1900

RustiktBlandat1920-tal
153 m²
Boarea
6
Rum
1900
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginalplankgolvBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGul träfasadStengrund +1

Läge

91/100
Skola
83
Service
97
Pendling
97
Trafiknärhet
82
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Bollnäs nära
Ovanåker 46 min bil
Söderhamn 53 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Stora Coop 640 m
Restaurang China Tai Köket 640 m
Närbutik ICA Träffen 1.3 km
Sport Active Sports Club Bollnäs 1.4 km
Sport Sporthall 1.6 km
Café 1.6 km
Sport Badhus 2.3 km
Systembolaget 2.4 km
Vård Sjukhus 2.8 km
Sport Ridhus 3.2 km
Apotek Apotek Hjärtat 3.3 km
Sport Ishall 4.3 km
Grundskola Björktjära skola F-6 1.0 km
Gymnasium Torsbergsgymnasiet RO5 2.3 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 341 m
avstånd
Badplats 1 535 m
Karlslund
Brunnar (500 m) 58 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 33.37%
kommun 21.86 + region 11.51
Befolkning 26 243
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 12 287 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 189 m²

Beskrivning

Trivsamt hus med många möjligheter! Nytt yttertak, vedspis i kök, bergvärme samt närhet till bad. Trivsamt hus med många möjligheter på Ren med nytt yttertak, renoverade rum samt en värmande vedspis i köket. Fd ekonomibyggnad samt närhet till bad. Välkommen till möjligheternas hus på populära Ren – en charmig 20-talsvilla med karaktär, potential och flexibla boendelösningar! Här erbjuds ett hem som passar lika bra för den stora familjen som för dig som vill kombinera eget boende med uthyrningsmöjlighet. Huset kan nyttjas i sin helhet eller delas upp där du bor bekvämt på ena planet och hyr ut det andra. Bostaden präglas av den äldre tidens charm med bevarade detaljer såsom timmerväggar, vackra plankgolv och en värmande vedspis i köket som skapar både trivsel och atmosfär. Samtidigt har flera förbättringar gjorts under senare år – bland annat nytt yttertak från förra året och nya ledningar för vatten och avlopp, samt renoveringar av flera rum på båda planen med nya ytskikt, tapeter och snickerier. Huset är också utrustat med både bergvärme och fiber. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med fina cykelvägar in till Bollnäs centrum och med endast gångavstånd till en mindre mysig badplats vid vackra Ljusnan. Ett hem med själ, möjligheter och ett läge att trivas i året om. Ca 2 km utanför centrala Bollnäs ligger Växbovägen 85 på bostadsområdet Ren. Huset är i 1½-plan och uppfördes i början av 1900-talet som ett 2-familjs hus med en lgh på vardera plan om 3 rum och kök. Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2022 och har själva huserat i bostaden i sin helhet.' Här välkomnas man av ett hem med många charmiga äldre detaljer som påminner om husets ålder; synlig timmervägg i allrummet samt breda golvplank och som kronan på verket; den värmande vedspisen i köket. Huset har genomgått en hel del moderniseringar under åren av både tidigare och nuvarande ägare; här har vi idag en bekväm uppvärmning via bergvärme samt ett nytt yttertak som lades 2025. Med gångavstånd från hemmet når man en liten trivsam badplats vid älven Ljusnan, fina cykelvägar som tar en vidare in till centrala Bollnäs samt en ogenerad baksida i trädgården som delvis gränsar mot mindre skogsparti samt "Larsers bäcken" Välkomna till kanske just ditt nästa hem! Gång- och cykelvägar leder till förskola, skola och centrum, och på kort promenadavstånd finns motionsslinga och badplats på Hällen. På cykelavstånd finns Vevlingestrand och Karlslundsbadet. Närhet till fina grönområden, promenadstråk samt skogsmark. Ljusnan erbjuder även möjlighet till fiske.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Maria Östlund
Bollnäs
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare