1 / 24

Våtsjötorp 506

Karlskoga · Villa · Byggd 1937

ModerntFullt renoverat2020-tal
120 m²
Boarea
3
Rum
1937
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplats +9

Läge

65/100
Skola
21
Service
64
Pendling
79
Trafiknärhet
66
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Karlskoga 17 min bil
Örebro 28 min bil
Degerfors 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Lakelodge 1.8 km
Matbutik Coop Forum 5.8 km
Vård Vårdcentral 6.1 km
Apotek Apoteket 6.2 km
Sport Sporthall 6.3 km
Närbutik Coop Nära 7.4 km
Café Gamla Pumphuset 7.7 km
Sport Badhus 7.8 km
Systembolaget 8.0 km
Sport Ishall 8.7 km
Sport Davids Träningscenter 8.7 km
Sport Ridhus 11.0 km
Grundskola Österledskolan 6.4 km
Gymnasium Karlskoga Idrottsgymnasium 8.2 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 170 m
avstånd
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 69 m
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.00 + region 12.30
Befolkning 30 180
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 14 724 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 320 m²

Beskrivning

Exklusivt läge vid Våtsjön – harmoniskt boende med egen strandlinje Välkommen till ett unikt och naturnära boende vid sjön Våtsjön – en plats där lugnet, vattnet och naturen möts i perfekt harmoni. Här erbjuds en smakfullt totalrenoverad villa om ca 120 kvm, belägen på en friköpt tomt om 1 320 kvm med direkt närhet till vattnet och egen brygga. Bostaden, som i princip uppfördes på nytt under 2022 där endast en liten del från originalhuset bevarats, håller genomgående hög standard med moderna materialval och en öppen, social planlösning. Redan i hallen möts du av ljus och rymd som sedan fortsätter in i det generösa kök- och allrummet – hemmets naturliga samlingspunkt. Här samsas stilrent kök med köksö, matplats och vardagsrum i en öppen yta med stora fönsterpartier som bjuder på en fantastisk utsikt över vattnet. En värmande kamin förstärker trivseln och skapar en inbjudande atmosfär året om. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och gott om arbetsytor, perfekt för både vardag och fest. Från allrummet nås även den härliga altanen där du kan njuta av solen och den rogivande sjöutsikten. Bostaden rymmer ett sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch. Därtill finns en praktisk tvättstuga med egen entré. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den egna bryggan och strandlinjen skapar fantastiska möjligheter till bad, båtliv och avkoppling. På tomten finns även en gäststuga – perfekt för besökande familj och vänner – samt förrådsbyggnader och odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade. Den omgivande naturen med skog och vatten ger en privat och idyllisk känsla. Fastigheten är belägen i ett lugnt område med kommunalt vatten och avlopp. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett modernt och bekvämt boende i ett oslagbart sjöläge. Här bor du med naturen som granne och med livskvalitet i fokus, samtidigt som Karlskoga finns inom bekvämt avstånd. Välkommen att uppleva denna pärla på plats! Hall: Parkettgolv Kök: Parkettgolv. Utrustning: häll, köksfläkt, ugn, micro, kyl, frys samt diskmaskin. Sovrum: Parkettgolv Vardagsrum: Parkettgolv Badrum: Kakel och klinkers. Utrustning: wc, tvättställ och dusch. Tvättstuga: Kakel och klinkers. Utrustning: tvättställ, tvättmaskin och varmvattenberedare.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
FH
Fabian Henriksson
Karlskoga
Utgångspris
3 800 000 kr
Visa hos mäklare