1 / 56

Västra Radiogatan 41 och 41A

Sundsvall · Villa · Byggd 1929

NeutraltLätt moderniserat1920-tal
186 m²
Boarea
7
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +7

Läge

94/100
Skola
96
Service
98
Pendling
100
Trafiknärhet
86
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall nära
Timrå 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Eclair konditori 340 m
Restaurang Restaurang Skönsmon 340 m
Närbutik Coop Nära Skönsmon 370 m
Sport Nordic Wellness 690 m
Vård Vårdcentral 740 m
Sport Sporthall 1.0 km
Sport Badhus 1.1 km
Matbutik Lidl 1.3 km
Apotek Apoteket Gripen 2.0 km
Systembolaget 2.1 km
Sport Multiarena 2.5 km
Sport Ishall 4.0 km
Sport Ridhus 8.1 km
Grundskola Skönsmons skola 410 m
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Sundsvall 1.7 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 228 m
avstånd
Badplats 2 622 m
Fläsian NO
Brunnar (500 m) 125 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Timmer samt lösvirke
Bjälklag Trä
Fönster 2 glas isoler och 2 glas kopplat
Uppvärmning Luftvärmepump, direktverkande el och täljstenskamin.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 316 m²
Fastighetsbeteckning SUNDSVALL UTTERN 9
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På Västra Radiogatan 41 och 41A väntar en rymlig och välplanerad villa om generösa 186 kvadratmeter och ett gårdshus på 80m2. Bostadshuset där ljus och rymd präglar varje del erbjuder hela 7 rum totalt varav 5 stycken sovrum. Det finns ett stort kök med plats för hela familjen inklusive släkt och vänner, 2 vardagsrum samt 2 badrum. Rummen är fördelade på de 2 planen med 3 sovrum, vardagsrum och badrum på övre plan och kök, vardagsrum, 2 sovrum samt badrum och tvättstuga på nedre plan. Här bor du centralt i Sundsvall med närhet till kommunikationer, men ändå tryggt och lugnt längst in på en återvändsgränd – perfekt för barnfamiljen. Gårdshuset har fyra rum och är 80m2 stort. Nedervåningen består av hall, kök, samt 1 sovrum. Övervåningen har 2 sovrum samt ett vardagsrum och hyrs idag ut med goda hyresintäkter. En utmärkt möjlighet för dig som vill bo bekvämt och samtidigt få ett ekonomiskt tillskott eller skapa plats för generationsboende, verksamhet eller tonårsdel. - Fantastisk utsikt över Skönsmon och Sundsvallsbron - Låga boendekostnader i och med uhyrningen av det 80m2 stora gårdshuset. Hyresintäkter 8000kr/mån i kallhyra, inkl vatten . Hyresgästen står för sophämtning och elkostnader. - Varudeklarerat för en trygg affär. - Närhet till Skönsmons skola, kvarterskrogen, södra bergets rekreationsområde inklusive elljusspår och slalombacke m.m. Den stora, lummiga tomten om 1 316 kvadratmeter bjuder in till lek, avkoppling och sociala stunder. Här finns en trevlig uteplats med många soltimmar där sommarkvällarna kan avnjutas med fantastisk utsikt över omgivningarna. Det naturnära läget ger fina möjligheter till promenader och friluftsliv, samtidigt som vardagslogistiken underlättas av närheten till stadens utbud. Med garage, gott om ytor och ett genomtänkt boende både ute och inne är detta ett hem som förenar komfort, läge och potential på ett mycket attraktivt sätt. Invändiga foton samt planritning kommer inom kort. Hör av dig till mäklaren för mer information.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
PH
Patrik Dübbel Hellberg
Svensk Fastighetsförmedling Sundsvall
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare