1 / 3

Västgötagatan 4

Alingsås · Villa · Byggd 1951

1950-tal
188 m²
Boarea
6
Rum
1951
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGarage / carportTegelfasadFörort

Läge

84/100
Skola
100
Service
99
Pendling
86
Trafiknärhet
47
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Alingsås nära
Göteborg 59 min bil
Vårgårda 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Hemköp 140 m
Restaurang Stures 260 m
Vård Sjukhus 290 m
Sport Utomhusgym 510 m
Sport Sporthall 530 m
Sport Badhus 700 m
Café 760 m
Apotek Apoteket 850 m
Systembolaget 930 m
Närbutik Gottis 2.4 km
Sport Ridhus 3.9 km
Grundskola Kullingsbergsskolan 160 m
Gymnasium Alströmergymnasiet sektor 3 1.3 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 633 m
avstånd
Badplats 1 186 m
Gerdsken, Hästabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 163 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.84%
kommun 21.36 + region 11.48
Befolkning 42 722
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 46.6%
snitt 48%
Småhuspris 31 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Gul fasadsten
Stomme Betong
Bjälklag Betong
Fönster 2-glas och 3-glas
Uppvärmning Bergvärme installerad 2005. Öppen spis med insats i båda lägenheterna.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 637 m²
Fastighetsbeteckning ALINGSÅS KATTEN 16
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På en lugn gata i omtyckta Kullingsberg väntar denna välskötta tvåfamiljsvilla med genomtänkta bostäder, generösa biytor och en lättskött trädgård. Med gångavstånd till centrum, tågstation, skolor och service erbjuds här ett boende som passar lika bra för den stora familjen som för dig som vill kombinera eget boende med uthyrning eller generationsboende. Båda lägenheterna har ljusa och välplanerade planlösningar där den generösa takhöjden skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Planlösningarna är smart disponerade med kök och vardagsrum samlade i den sociala delen av bostaden, medan sovrum och badrum ligger mer avskilt. Köken erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. Vardagsrummen har fint ljusinsläpp samt utgång till balkong respektive uteplats. De rymliga sovrummen kompletteras av badrum och toaletter som uppdaterats löpande, vilket gör att huset upplevs väl omhändertaget och inflyttningsklart. I källarplanet finns gott om praktiska utrymmen som förenklar vardagen, med tvättstuga, hobbyrum, förråd, pannrum och flera förvaringsutrymmen. Här finns dessutom ett varmgarage med motordriven port. Vindsvåningen nås genom trapp som fortsätter upp från trapphuset, och skulle gå att inreda för ytterliga bostadsutrymmen. Trädgården är lättskött och erbjuder något att uppskatta under årets alla årstider. På våren och sommaren fylls den av grönska och blommande växtlighet med vinbär, krusbär och björnbär. När hösten närmar sig finns det äpplen och päron som kan plockas och under vinterhalvåret skapas en rofylld miljö där den snötäckta trädgården blir en vacker vy utanför fönstren. Här finns gott om plats för både odling, lek och avkoppling. Fastigheten har genom åren genomgått flera större förbättringar, bland annat installation av bergvärme, takbyte, fönsterbyte och löpande renoveringar. Resultatet är ett energieffektivt och bekvämt boende med god standard och ett hus som tagits väl om hand. Kullingsberg är ett uppskattat och etablerat bostadsområde där lugna villagator kombineras med närheten till stadens utbud. Här bor du med bekvämt gångavstånd till centrum, tågstation, skolor, förskolor, mataffärer och annan service. I slutet av gatan ligger Kullingsbergsskolan, och för den som uppskattar natur finns både grönområden, promenadstråk och närheten till Nolhagaparken. Området är dessutom känt för sin trivsamma atmosfär med vänliga grannar och en lugn miljö där många uppskattar den avkopplande känslan när man kommer hem. I dagsläget är en av bostäderna uthyrd till en hyresgäst som gärna bor kvar om möjlighet ges.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
AN
Anton Nilsson
Svensk Fastighetsförmedling Alingsås
Utgångspris
--
Visa hos mäklare