1 / 35

Västervägen 7

Älvkarleby · Villa · Byggd 1930

1930-tal
182 m²
Boarea
7
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

BalkongTrädgårdGamla trädGarage / carportFörort

Läge

86/100
Skola
88
Service
88
Pendling
87
Trafiknärhet
75
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Älvkarleby nära
Gävle 24 min bil
Tierp 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Buffalo Steakhouse 40 m
Matbutik Willys 300 m
Apotek 530 m
Sport Sporthall 620 m
Systembolaget 770 m
Sport Ishall 1.1 km
Sport Ridhus 2.2 km
Café Beach Bar Rullsand havsbad & camping 3.6 km
Närbutik 24Food Furuvik 4.8 km
Sport Nordic Wellness 13.2 km
Gymnasium Gymnasieutb. Älvkarleby komvux 610 m
Grundskola Rotskärsskolan F-6 710 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 150 m
avstånd
Vindkraftverk 2 444 m
Skutskär, 150 m högt
Badplats 497 m
Skutskär, Simstadion, bra 2025
Brunnar (500 m) 68 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.69 + region 11.71
Befolkning 9 552
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.8%
snitt 48%
Småhuspris 16 208 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Tak Plåt
Uppvärmning Bergvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 012 m²
Fastighetsbeteckning ÄLVKARLEBY KYRKSLÄTTEN 1:49
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 730 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Stor villa med separat uthyrningsdel och garage - Västervägen 7! Varmt välkommen till Västervägen 7 i populära Kyrkslätten, en fastighet som erbjuder något utöver det vanliga. Med cirka 180 kvm boarea, separat uthyrningsdel, stort garage och generösa ytor både inne och ute finns här möjligheter som få andra villor kan matcha. Det här är ett hem som passar lika bra för den stora familjen som för dig som söker generationsboende, vill hyra ut en del av fastigheten eller kombinera boende med verksamhet. Huvudbostaden erbjuder väl tilltagna ytor fördelade över två plan. Entréplanet rymmer flera sovrum/allrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov, ett rymligt kök med plats för både matlagning och umgänge samt ett badrum. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. På övre plan öppnar bostaden upp sig med ett stort allrum som blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Härifrån når du även den stora balkongen/terrassen som erbjuder härliga ytor för avkoppling under årets varmare månader. På detta plan finns dessutom ytterligare sovrum och ett andra badrum. Fastighetens stora styrka är den separata bostadsdelen med egen entré. Här finns hall, mindre kök eller kokvrå samt två separata sovrum, båda med tillhörande badrum. En perfekt lösning för uthyrning, generationsboende, tonårsbarn, gäster eller kanske för den som vill driva verksamhet hemifrån. Till fastigheten hör även ett stort garage med hög port och goda ytor för både fordon, hobbyverksamhet och förvaring. Den generösa uppfarten erbjuder plats för flera bilar och kompletteras av förråd och uthus på tomten. Tomten är rymlig och lättskött med stora gräsytor som passar perfekt för lek, umgänge eller framtida projekt. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Obs. även att planritningen är delvis egenritad och avvikelser kan därmed finnas. Västervägen ligger i omtyckta Kyrkslätten, ett lugnt och familjevänligt område med ett av Skutskärs bästa lägen. Här bor du med bekvämt gång- och cykelavstånd till i stort sett allt som behövs för en enkel vardag. I närområdet finns skolor, förskolor, matbutiker, restauranger, idrottsanläggningar och service. För den som pendlar erbjuder Skutskär mycket goda kommunikationer via både Upptåget och E4. Du når Gävle på cirka 15-20 minuter, Uppsala på omkring en timme och Stockholm på ungefär 90 minuter. Dessutom finns närheten till havet, Dalälven, båtliv, badplatser och populära utflyktsmål som Rullsands Havsbad och Camping. Här kombineras småstadens lugn med närheten till natur och friluftsliv på ett sätt som gör att många väljer att stanna länge. Det här är en fastighet som erbjuder betydligt mer än ett vanligt boende. Möjligheterna är många och läget är svårslaget. Välkommen hem till Västervägen 7! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 4 juli 2026 Sänkt till 1 695 000 kr (−15 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

WW
William Wiman
skandiamaklarna
Utgångspris
1 695 000 kr
Visa hos mäklare