1 / 28

Västervägen 3

Degerfors kommun · Villa · Byggd 1960

Originalskick1960-tal
95 m²
Boarea
3
Rum
1960
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarBalkongUteplatsUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportGul träfasad +1

Läge

78/100
Skola
91
Service
63
Pendling
69
Trafiknärhet
87
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Degerfors 24 min bil
Karlskoga 38 min bil
Örebro 56 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Café Kaffebönan 60 m
Matbutik ICA Nära Åtorp 110 m
Restaurang Åtorps Pizzeria M 320 m
Sport Sporthall 580 m
Närbutik Handlarn 6.0 km
Grundskola Åtorps skola 480 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 259 m
avstånd
Badplats 4 730 m
Vårbobadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 27 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 35.30%
kommun 23.00 + region 12.30
Befolkning 9 278
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.1%
snitt 48%
Småhuspris 9 080 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad trä
Stomme Betong/Trä
Tak Betongpannor (2025)
Fönster 2-glas
Grundläggning Källargrund

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 789 m²
Taxeringsvärde 337 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkommen till Åtorp och denna charmiga villa med stor, lummig tomt och naturnära läge. Här erbjuds ett boende med goda förutsättningar för dig som söker ett hem att sätta din egen prägel på. Fastigheten har genomgått flera viktiga investeringar under senare år. Taket är nyligen omlagt och bostaden värms upp via energieffektiv bergvärme där värmepumpen byttes 2015. Delar av fastigheten blev omdränerad under 2011. Invändigt finns ett renoveringsbehov och stora delar av huset är bevarade i originalskick från byggåret 1960, vilket ger en spännande möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Entréplanet erbjuder sociala ytor med kök, badrum samt ett kombinerat vardagsrum och matrum som skapar naturliga samlingsplatser för familj och vänner. På övre plan finns två sovrum. Den generösa tomten ramas in av grönska och erbjuder gott om plats för både odling, lek och avkoppling i en privat och rofylld miljö. Åtorp är en charmig och naturskön ort med anor från 1500-talet, vackert belägen där Letälven slingrar sig genom samhället. Här kombineras lugnet från landsbygden med närhet till vardagens bekvämligheter. Inom gångavstånd finns bland annat mataffär, café, förskola, fritidshem och grundskola F–6. För den som uppskattar friluftsliv erbjuder närområdet skogar, öppna landskap och fina promenadstråk, samtidigt som sjön Skagern med bad- och rekreationsmöjligheter nås på cirka tio minuter. Läget nära gränsen mellan Närke och Värmland ger dessutom goda möjligheter till naturnära utflykter året om. Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul från eventuella dolda fel och brister. Välkommen att upptäcka möjligheterna med denna trivsamma fastighet tillsammans med Fastighetsbyrån. Ansvarig mäklare Alexander är på semester till vecka 33. Micaela Johansson sköter förmedlingen under semestern.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AP
Alexander Parmhed
Karlskoga
Utgångspris
395 000 kr
Visa hos mäklare