1 / 31

Västergatan 67

Eslöv · Villa · Byggd 1964

ModerntFullt renoverat1960-tal
121 m²
Boarea
4
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +7

Läge

91/100
Skola
94
Service
100
Pendling
81
Trafiknärhet
96
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Eslöv nära
Lund 28 min bil
Malmö 51 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 290 m
Sport Badhus 340 m
Sport Actic 370 m
Sport Sporthall 380 m
Restaurang Castrum 400 m
Café Våfflan 480 m
Närbutik Eslövs livs 720 m
Matbutik Coop 760 m
Systembolaget 1.0 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.0 km
Sport Ridhus 2.9 km
Sport Multiarena 11.9 km
Grundskola Fridasroskolan 490 m
Gymnasium Carl Engströmgymnasiet 2.0 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 278 m
avstånd
Vindkraftverk 3 636 m
Trollenäs, 60 m högt
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 138 m
Kommunalskatt 31.72%
kommun 20.54 + region 11.18
Befolkning 34 922
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 23 112 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 955 m²

Beskrivning

I ett av Eslövs mest eftertraktade villaområden, idylliska Trollsjöområdet strax väster om centrum, ligger Västergatan 67. Här erbjuds en rymlig enplansvilla med källare på en generös och grönskande tomt där den gula tegelfasaden, det mörka sadeltaket och de välplanerade utemiljöerna skapar ett tidlöst och välkomnande intryck. Stensatta gångar binder samman entré, trädgård och uteplatser på ett genomtänkt sätt, medan den uppvuxna grönskan ger både karaktär och insynsskydd. Det här är ett hem som kombinerar rymd, funktion och trivsel på ett naturligt sätt. Här finns stora sociala ytor, tre sovrum på entréplanet, två badrum, inredd källare, garage, förråd och ett generöst trädäck i soligt söderläge, en villa som passar familjelivet genom många skeden. Entrén välkomnar med en rymlig hall och en tydlig planlösning där bostadens olika delar knyts samman på ett praktiskt sätt. Vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt med plats för både större soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger fint ljusinsläpp och kontakt med trädgården, medan kaminen tillför både värme och karaktär. Härifrån nås även trädäcket som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader. Det nyrenoverade köket håller hög standard med stilrena materialval, god förvaring och fina arbetsytor. Det varma stänkskyddet ger kontrast och skapar en ombonad känsla. Här finns plats för ett mindre matbord och även från köket nås trädäcket och trädgården. Entréplanet rymmer tre flexibla sovrum där det större sovrummet har direkt utgång till trädgården. Här finns också ett smakfullt badrum med ljusa väggar, mörk kommod, badkar och handdukstork. Källarplanet tillför extra flexibilitet med ett stort allrum som lämpar sig för tv-rum, lekyta, gym eller hobbydel. Här finns även ytterligare ett rum med egen utgång perfekt som tonårsrum, kontor eller gästrum. Därtill erbjuds tvättstuga, gott om förvaring samt ett modernt badrum med dusch och spabad som ger en känsla av vardagslyx. Utomhus väntar en välskött och privat trädgård där söderläget skapar fina förutsättningar för både avkoppling och sociala stunder. Det generösa trädäcket rymmer enkelt både loungemöbler, matgrupp och grill. Även framsidan bidrar till det välskötta helhetsintrycket. Stenplattorna formar ett fint gångstråk som leder vidare runt huset och skapar en naturlig, inbjudande passage mellan entré, trädgård och uteplats. Läget i Trollsjöområdet är en av bostadens stora kvaliteter. Här bor man i ett lugnt och uppskattat villaområde med närhet till Trollsjöns grönområden, Café Våfflan, Karlrobadet samt Eslövs centrum och station med smidiga pendlingsmöjligheter mot Lund och Malmö. Västergatan 67 erbjuder ett attraktivt läge kombinerat med generösa ytor, flexibel planlösning och en trivsam boendemiljö, ett hem redo att bli nästa familjs naturliga samlingspunkt.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KF
Kevin Allamand Felfle
Notar Mäklare Lund
Utgångspris
4 695 000 kr
Visa hos mäklare