1 / 50

Västergatan 19

Gullspång · Villa · Byggd 1916

NeutraltLätt moderniserat1910-tal
140 m²
Boarea
6
Rum
1916
Byggår

Egenskaper

Öppen spisPardörrarKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +9

Läge

82/100
Skola
80
Service
75
Pendling
84
Trafiknärhet
82
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Gullspång nära
Mariestad 51 min bil
Töreboda 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Systembolaget 410 m
Matbutik ICA 410 m
Restaurang Pizzeria Glada Laxen 430 m
Apotek Hjärtat 480 m
Sport Sporthall 590 m
Grundskola Gullstensskolan åk F-6 1.1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 670 m
avstånd
Badplats 1 971 m
Skagern, Skagersvik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 77 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.97%
kommun 22.49 + region 11.48
Befolkning 5 031
invånare i kommunen
Medianinkomst 298 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.3%
snitt 48%
Småhuspris 7 854 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Plåtfasad
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Bergvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 170 m²
Fastighetsbeteckning GULLSPÅNG ALEN 2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Västergatan 19, ett trivsamt och välskött hem där charm, funktion och livskvalitet möts på bästa sätt. Här erbjuds ett rymligt hus med generösa sällskapsytor, en mysig trädgård och ett lugnt läge samtidigt som du har Gullspångs centrum med matbutik, restauranger och service inom bekvämt gångavstånd. Redan i den välkomnande hallen infinner sig en varm och ombonad känsla. Här finns praktisk kappavhängning och en planlösning som leder dig vidare till hemmets sociala ytor. På entréplanet finns ett smakfullt renoverat badrum med stilrent kakel och klinker. Här erbjuds WC, dusch och kommod i en tidlös design. Det uppfräschade köket är både modernt och funktionellt med en praktisk köksö som ger extra arbetsyta och skapar en naturlig plats för umgänge under matlagningen. Här finns allt du behöver med kyl och frys, ugn, diskmaskin och gott om förvaring. Köket övergår sedan i den rymliga matsalen som ligger i öppen anslutning till vardagsrummet. Här finns gott om plats för både familj och vänner. Vardagsrummet blir hemmets självklara samlingsplats där den mysiga eldstaden sprider både värme och en ombonad atmosfär under årets kallare månader. Här finns även en rymlig TV del där hela familjen kan samlas för avkopplande kvällar. På entréplanet finns dessutom ett flexibelt rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Härifrån når du den takförsedda uteplatsen där du kan börja dagen med en kopp kaffe i morgonsolen. På husets framsida väntar ytterligare en härlig uteplats med ett fantastiskt solläge där solen följer dig från förmiddag till sen kväll. En perfekt plats för grillkvällar, umgänge och långa sommardagar. Den mysiga och lättskötta trädgården blir en grön oas med plats för både lek, odling och avkoppling. Här kan hela familjen njuta av lugnet samtidigt som trädgården erbjuder fina ytor för både stora och små. Övervåningen erbjuder ett ljust allrum som passar perfekt som TV rum, lekrum eller en lugn plats för återhämtning. Här finns även en praktisk WC samt fyra trivsamma rum som kan användas som sovrum, barnrum, gästrum eller kontor. Samtliga rum är smakfullt inredda med vackra tapeter som ger hemmet en personlig och ombonad karaktär. Det rymliga huvudsovrummet kompletteras av en uppskattad walk in closet som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. På tomten finns dessutom ett mindre garage samt ett praktiskt förråd som ger goda möjligheter till förvaring av såväl trädgårdsredskap som fritidsutrustning. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme som ger en låg energiförbrukning och bidrar till ett bekvämt och ekonomiskt boende året om. Läget erbjuder det bästa av två världar. Här bor du med närhet till Gullspångs centrum med matbutik, restauranger och övrig service samtidigt som vackra naturområden finns alldeles i närheten för promenader, motion och friluftsliv. För den som pendlar är läget utmärkt med smidiga avstånd till både Mariestad och Kristinehamn. Detta är ett hem som erbjuder gott om plats för hela familjen, en trivsam trädgård, härliga uteplatser och ett bekvämt boende med låga driftkostnader. Ett hem där det är lätt att trivas och skapa nya minnen under många år framöver.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Pär Åkerström
Svensk Fastighetsförmedling Mariestad
Utgångspris
850 000 kr
Visa hos mäklare