1 / 31

Västergårdsgatan 4

Linköping · Villa · Byggd 1965

Originalskick1960-tal
95 m²
Boarea
4
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

Öppen spisOriginaldörrarPärlspontKlinkergolvUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +3

Läge

83/100
Skola
100
Service
83
Pendling
84
Trafiknärhet
70
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Linköping 19 min bil
Norrköping 42 min bil
Mjölby 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Åtta glas 80 m
Matbutik ICA Supermarket Vikingstad 150 m
Sport Sporthall 460 m
Sport Ridhus 2.2 km
Apotek Apoteket 5.9 km
Vård Vårdcentral 5.9 km
Café Kafe Myran 7.9 km
Närbutik Ryds matcenter 7.9 km
Systembolaget 8.8 km
Sport Nordic Wellness 8.8 km
Sport Badhus 11.6 km
Sport Ishall 12.1 km
Sport Multiarena 13.0 km
Grundskola Vikingstads skolor 190 m
Gymnasium Fria Läroverken Linköping 7.6 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 705 m
avstånd
Brunnar (500 m) 62 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor med underlagstak av råspont och papp
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas (isolerglaskassetter)
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 629 m²
Fastighetsbeteckning LINKÖPING BANKEBERG 14:69
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 985 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Vill du skapa ditt eget drömboende? Välkommen till Västergårdsgatan 4 -en villa med stor potential och fantastiska möjligheter för dig som vill skapa ditt eget drömboende. Huset är uppfört 1965 och omfattar 95 kvm boyta samt en källare om ytterligare 95 kvm. Fastigheten har ett omfattande renoveringsbehov, men erbjuder samtidigt en unik möjlighet att förvandla bostaden till ett hem helt efter egen smak, stil och behov. Entréplanet rymmer idag vardagsrum, kök med matplats, tre sovrum och ett badrum, men för den som vill renovera finns goda möjligheter att tänka nytt och skapa moderna, funktionella ytor anpassade för dagens boende. Källarplanet erbjuder stora ytor med bland annat gillestuga, tvättstuga, pannrum, wc, förråd. Här finns gott om plats för att skapa utifrån dina önskemål. På tomten finns ett friliggande garage. Trivsam trädgård med möjligheter att utveckla till en grön oas för odling, lek och avkoppling. Det här är ett hus för dig som ser möjligheterna bakom renoveringsbehovet och vill skapa något eget från grunden. Med ett attraktivt läge, bra ytor och stor utvecklingspotential finns alla förutsättningar att forma ett personligt hem att trivas i under många år framöver. Vikingstad är ett trivsamt och omtyckt område som erbjuder närhet till allt du behöver i vardagen. Från bostaden tar du dig med en kort promenad till pendeltåget och Vikingstad station. I samhället finns livsmedelsaffärer, service, föreningar, populära utomhusbassänger, förskolor och attraktiva skolor. Området har också goda kommunikationer med bussar ut på landsbygden eller in till Mjärdevi Science Park, Linköpings Universitet och sjukhuset. Med pendeln når du enkelt alla stora städer i Östergötland. Endast 7 minuters resa in till centrala Linköping. Bilresa in till centrala Linköping på 10 minuter. Cykelbanor är också utbyggda in mot Malmslätt och du når smidigt både Saab och Helikopterflottiljen inom bekvämt avstånd. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Detta med anledning av att säljaren är en kyrklig organisation och inte har egen kännedom om fastighetens skick, vilket ställer krav på köparens egen undersökningsplikt. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
TS
Therese Somerville
skandiamaklarna
Utgångspris
2 350 000 kr
Visa hos mäklare