1 / 26

Västergården Lilla Hagaberg 1

Eda · Villa · Byggd 1935

RustiktBlandat1930-tal
94 m²
Boarea
3
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäck +10

Läge

84/100
Skola
52
Service
91
Pendling
90
Trafiknärhet
85
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Eda nära
Arvika 48 min bil
Årjäng 70 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café The Corner Café & Buffet 2.0 km
Matbutik Hypermat 2.0 km
Sport Ishall 2.4 km
Sport Gym 2.4 km
Närbutik Pressbyrån 2.5 km
Systembolaget 2.5 km
Restaurang Joe's Diner 2.6 km
Apotek Apoteket 2.6 km
Vård Vårdcentral 3.3 km
Sport Sporthall 3.5 km
Grundskola Gunnarsbyskolan F-9 3.7 km
Radon Låg risk (lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 197 m
avstånd
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 102 m
Kommunalskatt 34.55%
kommun 22.27 + region 12.28
Befolkning 8 412
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 23.3%
snitt 48%
Småhuspris 10 437 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 114 m²

Beskrivning

Lantligt läge med högt, soligt och ogenerat läge! Välkommen till Västergården Lilla Hagaberg 1 i Charlottenberg, en fastighet med ett attraktivt läge där lantlig ro möter närhet till service och handel. Här bor du högt och soligt med en ogenerad placering som ger en härlig känsla av avskildhet, samtidigt som du har endast cirka 2 km till Charlottenbergs Shoppingcenter. Bostaden erbjuder en harmonisk kombination av lugn landsbygdsmiljö och bekväm tillgång till vardagens behov. Här kan du njuta av naturen, tystnaden och det fria läget, samtidigt som shopping, restauranger och service finns på mycket kort avstånd. Området kring Charlottenberg är känt för sin gränsnära handel, goda kommunikationer och vackra natur med skogar och sjöar som bjuder in till friluftsliv året runt. Här finns fina möjligheter till promenader, rekreation och ett aktivt liv i naturnära miljö. Detta är en plats för dig som söker det bästa av två världar – ett rofyllt, lantligt boende med närhet till ett av regionens största shoppingområden. Varmt välkommen på visning! Rumsbeskrivning Entréplan Hall Entré med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån nås även trappan upp till övre plan. Kök Köket är rymligt och funktionellt med goda arbetsytor. Utrustningen består av ugn, fläkt samt kyl och frys, och här finns utrymme för matplats. Vardagsrum Vardagsrummet erbjuder plats för soffgrupp och umgänge, med möjlighet att skapa en trivsam sällskapsyta. Härifrån nås bostadens inbjudande altan. Badrum Badrummet har plastmatta på både golv och väggar och är utrustat med handfat, WC och duschkabin. Övre plan Sovrum På övre plan finns ett sovrum med utgång till balkong, vilket ger ett fint tillskott av ljus och möjlighet till utevistelse. Sovrum Ytterligare ett sovrum med plats för säng och förvaring. Övriga byggnader Gäststuga med en trivsam och ombonad känsla där den öppna spisen blir en naturlig mittpunkt och skapar både värme och atmosfär. Stugan erbjuder plats för enklare möblering med utrymme för säng och sittgrupp, vilket gör den perfekt som extra sovplats för gäster eller som en avskild plats för avkoppling. Gemensamhetsanläggningar Beteckning: Eda Morast GA:10 Förvaltning: Morastvägarnas samfällighetsförening Ändamål: Väg

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 695 000 kr (−13 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JH
Jesper Hedefur
Utgångspris
695 000 kr
Visa hos mäklare