1 / 64

Västerbruksvägen 1

Tierps kommun · Villa · Byggd 1938

RustiktLätt moderniserat1930-tal
112 m²
Boarea
6
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

KakelugnPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäck +9

Läge

70/100
Skola
43
Service
59
Pendling
69
Trafiknärhet
93
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Tierp 22 min bil
Uppsala 49 min bil
Gävle 66 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 90 m
Café Spectra Café 4.4 km
Matbutik ICA Supermarket Örbyhus 4.7 km
Vård Vårdcentral 4.7 km
Sport Sporthall 12.4 km
Sport Badhus 12.6 km
Sport STC 13.1 km
Sport Ishall 13.3 km
Sport Ridhus 13.5 km
Grundskola Örbyhus skola 7-9 4.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 509 m
avstånd
Badplats 3 266 m
Strömarbadet, dålig 2025
Brunnar (500 m) 150 st
median borrdjup 220 m
Kommunalskatt 33.00%
kommun 21.29 + region 11.71
Befolkning 21 104
invånare i kommunen
Medianinkomst 322 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.5%
snitt 48%
Småhuspris 16 636 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongpannor & plåt
Fönster 2-glas
Uppvärmning Bergvärme, direktverkande el & kakelugn

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 586 m²
Taxeringsvärde 1 348 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Västerbruksvägen 1 i Tobo – ett trivsamt och karaktärsfullt hem med gott om plats för familjen och en generös tomt om hela 3 586 kvm. Här kombineras äldre charm med praktiska bekvämligheter i en lugn och grönskande miljö, samtidigt som du har nära till kommunikationer för en smidig vardag. Bostaden erbjuder trivsamma sällskapsytor, fyra sovrum och en planlösning som passar såväl den växande familjen som den som önskar extra utrymme för arbete eller fritidsintressen. Bevarade originaldetaljer såsom, vackra trägolv och spegeldörrar ger huset en genuin karaktär och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den stora och lummiga tomten bjuder på gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. Här finns plats för både trädgårdsprojekt och sociala sammankomster, samtidigt som den generösa tomtarealen ger en härlig känsla av rymd och avskildhet. På fastigheten finns även en gäststuga som passar utmärkt för övernattande gäster, ett uthus med goda förvaringsmöjligheter samt en enklare garagebyggnad som ger praktiskt utrymme för bil eller trädgårdsmaskiner. Uppvärmning sker via bergvärme (i originaldelen av bostaden) vilket bidrar till en bekväm boendemiljö och låga driftkostnader året om. För dig som pendlar är läget mycket attraktivt. Tobo station ligger cirka 1,4 kilometer från bostaden och erbjuder goda tågförbindelser mot både Uppsala och Gävle. Här bor du i ett lugnt och naturnära samhälle med närhet till skog och grönområden, samtidigt som vardagens resor blir enkla. Västerbruksvägen 1 är ett hem som erbjuder en fin kombination av charm, funktion och generösa ytor – både inne och ute. Ett perfekt boende för dig som söker lugnet på landet utan att ge avkall på goda kommunikationer.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
GN
Gustav Norlin
Tierp
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare