1 / 30

Västanvägen 33

Borlänge · Villa · Byggd 1956

Blandat1950-tal
81 m²
Boarea
6
Rum
1956
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisÖppen planlösningModernt kökBastuPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +11

Läge

95/100
Skola
96
Service
99
Pendling
99
Trafiknärhet
88
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Borlänge nära
Falun 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 340 m
Sport Ishall 410 m
Matbutik Hemköp Borlänge Södra Backa 780 m
Vård Vårdcentral 1.1 km
Restaurang Gylle pizzeria 1.3 km
Café Café Backa 1.4 km
Närbutik 1.6 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.1 km
Systembolaget 2.1 km
Sport Friskis&Svetttis 2.5 km
Grundskola Gylle skola F-6 380 m
Gymnasium Rytmus Borlänge 2.2 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 548 m
avstånd
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 225 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts, tegel och träpanel
Stomme Trä
Fönster 2- och 3-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme med vattenburen värme
Ventilation Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 151 m²
Fastighetsbeteckning BORLÄNGE REKTORN 6
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkommen till denna trevliga villa om totalt generösa 188 kvm – ett hem som verkligen erbjuder allt du kan önska dig, och kanske lite till! Med fyra sovrum, två allrum, ett rymligt och renoverat kök, isolerat uterum, pool, garage och gästhus är detta ett boende som passar perfekt för familjen eller dig som söker gott om utrymme för att umgås med släkt och vänner. Gäststugan är isolerad och mycket väl lämpad som extra boende – här finns gott om plats tack vare den rymliga planlösningen och att det är öppet upp i nock. Med flertalet garderober, vackra trägolv och tapetserade väggar är stugan perfekt som gästbostad, tonårsdel, kontor eller för uthyrning. Köket är ljust och erbjuder gott om arbetsyta samt plats för en större matgrupp. Härifrån nås både vardagsrummet och det rymliga, isolerade uterummet samt vidare ut på altan med pool. Vardagsrummet har en vacker öppen spis med insats, vilket skapar både värme och en underbar atmosfär under årets kallare månader. Av husets fyra sovrum ligger två i källarplanet, varav ett med egen ingång – perfekt som tonårsdel, gästrum eller för egen verksamhet. I källaren finns även en stor gillestuga med öppen spis (även den med insats), matkällare, förråd samt badrum med bastu och tvättstuga. Den insynsskyddade tomten är en riktig oas med stora gräsytor, äpplen, vinbär, körsbär, blåbär, hallon och vindruvor – här trivs både stora och små. Det fristående garaget har plats för en bil, är utrustat med dubbeldörrar och har ett tillhörande förråd. Här finns även en fin vind som rymmer gott om förvaring. Åselby är ett populärt och omtyckt område där många bor länge. Från Västanvägen har du promenadavstånd till Hemköp, vårdcentral, busshållplats, Borlänge ishall samt Gylle skola (F–9). Dessutom finns fina promenadstråk som leder hela vägen till naturreservaten Smäcken och Frostbrunnsdalen. Varmt välkommen med din anmälan till visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KK
Karolina Kempe
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Utgångspris
2 900 000 kr
Visa hos mäklare