1 / 28

Vasalund 13

Falu kommun · Villa · Byggd 1983

RustiktLätt moderniserat1980-tal
112 m²
Boarea
4
Rum
1983
Byggår

Egenskaper

Öppen spisKöksöPärlspontBalkongTrädgårdGamla trädGarage / carportFaluröd fasad +1

Läge

69/100
Skola
64
Service
52
Pendling
57
Trafiknärhet
94
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Falun 37 min bil
Borlänge 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Svärdsjö 2.8 km
Apotek Apoteket 2.9 km
Café Borgärdets Café & Pub 3.0 km
Sport Ridhus 3.6 km
Sport Sporthall 10.4 km
Grundskola Svärdsjöskolan 2.4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 059 m
avstånd
Badplats 780 m
Höganäs,Svärdsjö
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isoler
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vattenburen värme med frånluftsvärmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 210 m²
Taxeringsvärde 1 735 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

+ Familjevilla med lantligt läge i Vasalund i Svärdsjö + Nära till badstrand + 3 sovrum + Gott om förvaringsmöjligheter Nu finns möjlighet att förvärva den här dalainspirerade röda villan med vita knutar med gärdesgård på tomten. Här bor du med ett lantligt med närhet till badstrand, ett levande samhälle och fina skid- och skoterspår. Här trivs hela familjen! Köket är hemtrevligt med ett fint ljusinsläpp från två fönster. Härifrån nås husets praktiska tvättstuga i vilken det finns en groventré. Vardagsrummet är ombonat med en värmande öppen spis. I bostaden finns tre sovrum varav ett med utgång till husets stora, trevliga altan. I badrummet finns duschkabin, handfat och wc. Källaren nås utifrån och där finns två stora förråd, matkällare och garage. I den lummig trädgården växer bland annat äpplen och vinbär. Endast fem minuter med bil når du Svärdsjö som är ett levande centrum med butiker, företag, vårdcentral, tandläkare, apotek, bibliotek, restauranger, förskolor och skola årskurs 1-9. Bra bussförbindelser till Falun! Här finns goda möjligheter till såväl sommar- som vinteraktiviteter. Sommartid anordnas också ett flertal kulturevenemang. Inom fem minuters promenad når ni en av Falu kommuns finaste badplatser med sandstrand, brygga och stora gräsytor för familjen, nära parkering, vattentoalett och omklädningsrum. Med endast 15 min bilfärd når du Vintjärn som har fantastiska skidspår under vintern. Runt hörnet av fastigheten når ni härliga promenadstråk! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MS
Monica Sahlin
Falun
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare