1 / 29

Vårstigen 10

Södertälje kommun · Fritidshus · Byggd 1960

RustiktLätt moderniserat1960-tal
42 m²
Boarea
1960
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarPärlspontExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +5

Läge

88/100
Skola
76
Service
90
Pendling
92
Trafiknärhet
98
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Södertälje 12 min bil
Stockholm 44 min bil
Huddinge 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 820 m
Restaurang Hovsjögrillen 1.9 km
Sport Sporthall 2.0 km
Matbutik Hovsjö Matcenter 2.0 km
Vård Vårdcentral 2.1 km
Sport Actic 2.7 km
Systembolaget 3.0 km
Sport Ishall 3.2 km
Närbutik Al Kazazi 3.9 km
Sport Badhus 4.1 km
Apotek Apoteket 4.4 km
Grundskola Hovsjöskolan 1.7 km
Gymnasium Torekällgymnasiet 3.4 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 191 m
avstånd
Badplats 907 m
Måsnaren, Eklundsnäsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 75 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.05 + region 12.33
Befolkning 102 911
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 33 248 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 727 m²
Taxeringsvärde 1 540 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Vårstigen 10, här strax utanför Södertälje och knappt 45 minuter från Stockholm, finns detta friköpta hus, idylliskt belägen bara ett stenkast från sjön Måsnaren. Bostaden är kvadrat-smart och erbjuder kök, vardagsrum med mysig braskamin samt sovplats. Duschrummet har en smidig egen ingång, här finns dessutom en duschkabin. Exteriört på den stora friköpta väl omhändertagna trädgården om hela 1727 kvm, finns en stor trätrallad altan i härligt soligt läge, två praktiska förråd samt en fin gäststuga - perfekt att nyttjas när långväga gäster kommer på besök. Den väl omhändertagen trädgård med härligt solläge erbjuder rekreationsmöjligheter och har gott om plats för både grönsaksland och barnens lek. Badstrand och brygga för roddbåten väntar inom gångavstånd vid sjön Måsnaren. På Vårstigen 10 bor ni nära Södertäljes stora friluftsområde, Tveta friluftsområde. Här har ni fina motionsspår om sommaren och välpreparerade skidspår om vintern. Tack vare att spåren är utrustade med belysning kan dessa nyttjas året runt. I skogen väntar generöst med svamp och bär. Några hundra meter bort finner ni dessutom en brygga vid Måsnaren där ni kan förtöja roddbåten, bada samt åka skridskor vintertid då delar av sjön plogas. Både fiber och kommunalt vatten och avlopp är framdraget till tomtgräns, VA kan kopplas in för en kostnad om ca 100 tusen kr. Ny ägare måste koppla in sig på det kommunala VA inom ett par år. Den ny detaljplanen för området innebär dessutom utökade byggrätter, vilket gör fastigheten högaktuell för den som önskar bygga större för att ge plats åt den stora familjen och anpassa boendet för permanentbruk. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
TB
Tobias Bemarre
Södertälje
Utgångspris
2 300 000 kr
Visa hos mäklare