1 / 36

Valutavägen 7

Järfälla · Villa · Byggd 2006

ModerntFullt renoverat2000-tal
176 m²
Boarea
6
Rum
2006
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolv +6

Läge

88/100
Skola
90
Service
98
Pendling
82
Trafiknärhet
93
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 27 min bil
Järfälla 13 min bil
Solna 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Handlarn Skälby 320 m
Restaurang Skälby thai food 720 m
Matbutik Hemköp 1.0 km
Apotek Järfälla Apotek 1.8 km
Sport STC 1.8 km
Sport Sporthall 1.9 km
Café Cafe Veddesta 2.0 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Systembolaget 2.5 km
Sport Badhus 2.6 km
Sport Ridhus 3.0 km
Sport Ishall 3.1 km
Sport Multiarena 8.7 km
Grundskola Sörgårdsskolan 630 m
Gymnasium Järfälla gymnasium Barkarby 2.3 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 959 m
avstånd
Badplats 3 231 m
Hässelby Allmänna Bad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 147 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.52%
kommun 19.19 + region 12.33
Befolkning 88 950
invånare i kommunen
Medianinkomst 375 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50%
snitt 48%
Småhuspris 40 799 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 720 m²
Fastighetsbeteckning Skälby 62:20
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkomna till denna vackra bostad mitt i Skälbys villaidyll. Drömmen om det där perfekta huset, i en uppväxt villaidyll med moderna, smakfulla materialval och en härlig tomt där barn med glädje och bus i kroppen kan leka i timmar. Tänk er att ni vaknar på morgonkvisten, öppnar upp altandörrarna och förbereder en mysig frukost på den stora terrassen medan fåglarna kvittrar och blommorna lockar med sina vackra färger. Kan den drömmen bli verklighet? Och blir ni nästa lyckliga familj som får dela glädje och skapa minnen ihop i denna vackra bostad med en underbar tomt där man tror att en liten trollkarl har haft sitt spö med i planeringen? Vi har nu lyckan att få förmedla denna fantastiska bostad där allt är välplanerat och genomtänkt i varje liten vrå. Påkostat, elegant och hemtrevligt. Denna villa som stod klar 2006 bjuder på stora sällskapsytor och välplanerade sovrum. Men vi tar det från början. Entréplan hälsar er välkomna med en trevlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt ett stilsäkert mörkt klinkergolv med härlig underliggande vattenburen golvvärme. Vidare charmas ni av härligt öppen planlösning som delas med kök, matplats samt vardagsrum. Perfekt yta för det stora middagssällskapet. Generösa arbetsytor för den trollande hemmakocken bjuder köket gott om. Sovrummet på entréplan är snyggt, ljust och lättmöblerat. Och som om det inte vore slut här så kommer ni att hinna förbi både en braskamin, ett helkaklat smakfullt duschrum samt en helt underbar liten lekhörna för de små innan vi ber er ett bege er en trappa upp till bostadens övre plan. En trappa upp bjuds ni på tre ljusa, rymliga sovrum, varav det ena med anslutande klädkammare. Alla i ljuva färgtoner och vackra parkettgolv. Ni finner även ett fint inrett badrum med badkar, ett allrum med generösa ytor för socialt samkväm, en klädkammare samt en praktisk tvättstuga. Kombinationen av ett bostad i absoluta toppskick med påkostade materialval och välplanerade ytor samt en magisk tomt med en stor härlig terrass i söderläge avrundar denna tur med en pirrande känsla i kroppen. Att älska sitt hem handlar om att trivas, i varje liten vrå från utsidan till insidan. Att vakna på morgonen med känslan av att här vill jag bo länge, här vill jag att min familj ska växa och skapa minnen tillsammans. Den känslan finner ni här på Valutavägen 7 mitt i Skälbys lummiga och populära villakvarter. Vi ser fram emot att ses på visningen, hjärtligt välkomna! Tomten är även perfekt för dem som funderar på att bygga pool då den stora gräsmattan en gång har höjts upp och därav lätt att gräva i. Här finns även ett rymligt garage om 28 kvadratmeter. Här bor ni nära skolor, förskolor och affärer. Endast en kort biltur bort finner ni även E18, IKEA samt Stockholm Quality Outlet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare