1 / 20

Vallvägen 28

Tyresö · Villa · Byggd 1973

ModerntFullt renoverat1970-tal
63 m²
Boarea
1973
Byggår

Egenskaper

Modernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädBryggaLadugård / uthus +4

Läge

82/100
Skola
76
Service
86
Pendling
74
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 32 min bil
Tyresö 13 min bil
Solna 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 230 m
Restaurang 1.1 km
Sport Sporthall 1.8 km
Matbutik Coop Tyresö Strand 2.2 km
Sport Ridhus 3.6 km
Närbutik Syrrans Lanthandel 4.1 km
Apotek Kronans Apotek 4.9 km
Sport Ishall 4.9 km
Sport STC 4.9 km
Vård Vårdcentral 5.0 km
Sport Badhus 5.2 km
Systembolaget 6.9 km
Sport Multiarena 14.6 km
Grundskola Noblaskolan Brevik 1.7 km
Gymnasium Tyresö gymnasium 4.2 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 37 m
avstånd
Badplats 255 m
Rakstabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 49 179
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.3%
snitt 48%
Småhuspris 49 264 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 241 m²
Fastighetsbeteckning TYRESÖ TYRESÖ 1:641
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På idylliska Vallvägen 28 väntar en fastighet som sällan når marknaden, ett hem där naturens skönhet och havets närvaro skapar en livsmiljö utöver det vanliga. Här möts du av en enastående utsikt över glittrande vatten, en egen brygga för båt och badliv. Samt en parkliknande trädgård som väcker både sinnen och skaparlust. Redan vid ankomst möts man av den harmoniska atmosfär som präglar området, soligt och privat läge som samtidigt erbjuder närhet till Tyresös service, naturreservat och skärgård. Tomten breder ut sig med generösa ytor, vackra träd, mjuka gräsytor och naturliga rum där både barn och vuxna kan hitta sina favoritplatser. Huset bjuder på en sällsynt möjlighet att skapa något helt eget. Det finns en tydlig potential att förädla och utveckla, oavsett om drömmen är att bygga ett modernt arkitektritat hem med panoramafönster mot vattnet, eller att varsamt renovera och bygga ut för att behålla den charm som redan finns. Utsikten över havet följer dig genom bostaden och skapar ett ständigt levande konstverk, där ljuset skiftar och årstiderna målar olika kulörer. Den egna bryggan ger fastigheten en exklusivitet som få kan mäta sig med. Här kan du starta dagen med ett morgondopp, hoppa i båten för en spontan skärgårdstur eller bjuda vänner på sommarkvällar vid vattenlinjen. För den som älskar friluftsliv, fiske eller helt enkelt stilla stunder blir detta snabbt hemmets hjärta. I trädgården finns gott om plats för både avkoppling och aktivitet. Föreställ dig middagar under bar himmel, planteringar, lekytor för barnen eller en prunkande köksträdgård – möjligheterna är lika många som visionerna du bär med dig. Den parkliknande känslan skapar en lugn inramning där varje hörn av tomten berättar sin egen historia. Vallvägen 28 är mer än en bostad, det är en livsstil. Här bor du i symbios med havet och naturen men ändå med närhet till stadens bekvämligheter. Ett hem för dig som söker något som verkligen sticker ut, som vill skapa en plats att längta hem till och som drömmer om ett boende där atmosfären är lika vacker som utsikten. Välkommen hem!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
HS
Hans Sommerville
Svensk Fastighetsförmedling Tyresö
Utgångspris
--
Visa hos mäklare