1 / 34

Vallmogatan 9

Motala · Villa · Byggd 1971

Fullt renoverat1970-tal
139 m²
Boarea
7
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt badrumBastuKlinkergolvExponerad tegelUteplats +8

Läge

90/100
Skola
88
Service
96
Pendling
87
Trafiknärhet
100
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Motala nära
Linköping 50 min bil
Mjölby 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 900 m
Sport Sporthall 1.1 km
Restaurang Sjövik 1.2 km
Matbutik Hemköp Motala Väster Östenssons 1.3 km
Café Café Furulid 1.3 km
Närbutik ICA Paletten 2.1 km
Sport Ridhus 2.2 km
Systembolaget 2.8 km
Apotek Kronans Apotek 2.8 km
Sport Fitness24Seven 3.0 km
Sport Ishall 4.1 km
Sport Badhus 12.1 km
Grundskola Mariebergsskolan 7-9 720 m
Gymnasium Carlsund utbildningscentrum 1 1.8 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 4 068 m
avstånd
Vindkraftverk 4 289 m
Hagebyhöga-Sandby, 79 m högt
Badplats 862 m
Motala, Pariserviken, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 46 st
median borrdjup 171 m
Kommunalskatt 33.25%
kommun 21.70 + region 11.55
Befolkning 43 505
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 414 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten
Stomme Trä
Tak Tegel
Bjälklag Gjutna valv
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 750 m²
Fastighetsbeteckning MOTALA BYALAGET 5
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 314 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Drömhus i Marieberg! Välkommen till Vallmogatan 9, en majestätiskt och välskött enplansvilla med källare i attraktiva Marieberg! Här erbjuds ett boende utöver det vanliga där generösa ytor, genomgående fint skick och en fantastisk trädgårdsmiljö samspelar på bästa sätt. Redan vid ankomsten möts du av en stor uppfart med plats för flera bilar samt ett praktiskt vidbyggt garage. Den välkomnande entrén sätter tonen för resten av bostaden. På entréplanet väntar en välplanerad planlösning med fyra sovrum, hall, gäst-WC, badrum, kök samt ett stort och möblerbart vardagsrum där de generösa fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån blickar du ut över den lummiga baksidan och det grönområde som skapar en rogivande och privat atmosfär. Trädgården är något alldeles extra, en grönskande oas med två vackra dammar, ett charmigt lusthus och flera uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Den insynsskyddade miljön tillsammans med utsikten mot grönområdet skapar en känsla av lugn och harmoni som är svår att hitta. Den välskötta källaren erbjuder fantastiska extraytor för både umgänge och avkoppling. Här finns en nyrenoverad relaxavdelning, en rymlig gillestuga med stämningsfull braskamin, allrum, tvättstuga, WC samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Detta är ett hem som har vårdats med omsorg och erbjuder en perfekt kombination av funktion, komfort och livskvalitet. Ett boende för dig som söker det lilla extra i ett av Motalas mest populära områden. Missa inte chansen att förvärva denna unika pärla, varmt välkommen att uppleva Vallmogatan 9 på plats! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
EH
Edvin Hellqvist
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare