1 / 44

Vallingatan 1

Sandviken · Villa · Byggd 1939

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
132 m²
Boarea
5
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

PardörrarOriginaldörrarModernt kökBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädStenmur +5

Läge

82/100
Skola
92
Service
92
Pendling
76
Trafiknärhet
68
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Sandviken 24 min bil
Gävle 51 min bil
Hofors 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 360 m
Restaurang Granliden Thai Sushi House 490 m
Sport Storviks Gym 610 m
Sport Multiarena 640 m
Matbutik Coop Storvik 720 m
Café Cafe Mercurius 760 m
Apotek Apoteket 790 m
Sport Sporthall 5.3 km
Sport Ridhus 5.7 km
Sport Ishall 13.0 km
Sport Badhus 13.2 km
Grundskola Hedängskolan F-5 460 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 83 m
avstånd
Brunnar (500 m) 76 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glasfönster och 3-glasfönster.
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 890 m²
Fastighetsbeteckning SANDVIKEN SPELMANNEN 9
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 026 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmig villa med karaktär i centrala Storvik! Karaktärsfull villa med centralt läge i Storvik! Husets ger ett inbjudande uttryck med sin vackert gula träfasad, stilrena svarta tak och en mysig entré med pelare. På tomten finns plats för umgänge med en trevlig uteplats, perfekt för sommarens middagar och från övervåningen nås balkong som ger huset extra karaktär. Här kombineras klassisk charm med moderna inslag. Invändigt väntar ett smakfullt renoverat kök som verkligen är hemmets hjärta. Här möts klassiska vita luckor, generösa arbetsytor och god förvaring. Ett stort fönster släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig atmosfär tillsammans med den dekorativa fondväggen. Vid fönstret finns en charmig sittbänk, en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling. Intill köket finns matrum vilken rymmer en matgrupp för det större sällskapet. Entréplanet erbjuder även vardagsrum, badrum samt ett sovrum. En trappa upp finns ytterligare två sovrum, toalett och en övre hall med utgång till husets balkong. I källaren finns gott om fräscha förvaringsutrymmen, tvättstuga, pannrum samt en praktisk snickarbod med direkt access till garaget. Perfekt för den händige eller för extra hobbyutrymme. Driftkostnaderna hålls nere med hjälp av 3-glasfönster, tilläggsisolerad vind och bergvärme. Här ges du ett hemtrevligt boende med närhet till sådant som förenklar vardagen. Promenad/cykelavstånd till skola, förskola, sportcenter, bad liksom matbutiker. Endast några snabba steg från tomtgränsen har du busshållsplats för pendlare och skolgång i Sandviken. Välkommen Hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
skandiamaklarna
Utgångspris
1 495 000 kr
Visa hos mäklare