1 / 34

Vallhovsvägen 58B

Sandviken · Villa · Byggd 1981

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
84 m²
Boarea
3
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterModernt kökModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgård +5

Läge

91/100
Skola
98
Service
99
Pendling
96
Trafiknärhet
71
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Sandviken nära
Gävle 37 min bil
Hofors 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 300 m
Café Spel och café 600 m
Matbutik Coop Sandviken 600 m
Restaurang Asian Take Away 620 m
Sport Nordic Wellness 1.7 km
Vård Sjukhus 1.7 km
Apotek Kronans Apotek 1.8 km
Sport Badhus 2.0 km
Sport Ishall 2.3 km
Närbutik Tempo 2.3 km
Systembolaget 2.4 km
Sport Ridhus 4.3 km
Sport Multiarena 11.8 km
Grundskola Vallhovskolan 320 m
Gymnasium Bessemerskolan 1.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 377 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 2 893 m
Stormyran, handläggs
Badplats 4 330 m
Hedåsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 515 m²

Beskrivning

Välkommen till Vallhovsvägen 58 i Sandviken – ett hem som verkligen sticker ut, inte minst tack vare en av områdets största tomter och en helt underbar altan som blir bostadens självklara hjärta. Här erbjuds ett fantastiskt solläge och generösa ytor som bjuder in till ett aktivt och njutbart uteliv. Den stora altanen rymmer utan problem både loungegrupp, matplats och grill, och blir en naturlig samlingsplats för allt från lugna morgnar i solen till långa, ljumma sommarkvällar med familj och vänner. Den rymliga tomten skapar dessutom en härlig frihetskänsla med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Invändigt möts du av en trivsam och välplanerad bostad med en varm och inbjudande känsla. Hallen erbjuder bra förvaring och leder vidare in i hemmet där ett enhetligt golv skapar ett fint och harmoniskt flöde mellan rummen. Köket är stilrent och funktionellt med ljusa skåpluckor, mörk bänkskiva och generösa arbetsytor. Här finns gott om plats för en rymlig matgrupp vid fönstret, där ljuset strömmar in och bidrar till en luftig och trivsam atmosfär. Vardagsrummet är lättmöblerat och inbjudande, med gott om utrymme för både soffgrupp och övrig inredning en perfekt plats för såväl avkoppling som umgänge. Sovrummet är rogivande och ombonat, med plats för dubbelsäng och förvaring, och erbjuder en lugn miljö för vila. Det mindre sovrummet nås direkt till höger när du kliver in i bostaden och bjuder på härliga färgval som skapar en varm och trivsam känsla. Badrummet är fräscht och funktionellt med dusch, kommod och bra förvaringsmöjligheter. Dörren brevid finner du en praktisk tvättstuga utrustad med en extra toalett, en bekvämlighet som underlättar vardagen. Genom hela bostaden märks en genomtänkt stil och ett hemtrevligt uttryck som gör det enkelt att trivas från första stund. Här bor du i ett lugnt och omtyckt, barnvänligt område med närhet till natur, service, goda kommunikationer och flera lekplatser i området. Till bostaden hör även garage i länga, vilket ytterligare höjer komforten i vardagen. Ett hem som erbjuder det lilla extra både inne och ute i populära Vallhov.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
LS
Lucas Sparf
Notar Mäklare Gävle & Sandviken
Utgångspris
1 495 000 kr
Visa hos mäklare