1 / 40

Vallby 48

Varberg · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
70 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumBastuOriginalplankgolvPärlspontUteplats +12

Läge

75/100
Skola
69
Service
74
Pendling
59
Trafiknärhet
93
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Varberg 29 min bil
Göteborg 69 min bil
Falkenberg 55 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kullagårdens Glutenfria Stenugnsbageri 1.2 km
Sport Ishall 1.7 km
Matbutik Hemköp Veddige C 1.9 km
Sport Sporthall 2.0 km
Vård Vårdcentral 2.1 km
Sport Badhus 2.2 km
Café Gården bid bron 2.8 km
Närbutik Krysset 6.3 km
Sport Ridhus 13.0 km
Sport 4shape 13.8 km
Grundskola Vidhögeskolan F-3 och fritidshem 2.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 202 m
avstånd
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 105 m²

Beskrivning

Röd idyll med vita knutar och en gammal smedja. Lantlig idyll med massor av originaldetaljer finner du detta välskötta torp med gästhus, uthus och en gammal smedja. Den omgivande tomten ligger helt fritt från insyn och rymmer en underbar trädgård med ett flertal fruktträd samt bärbuskar. Den högt belägna tomten är omgärdat av en fin stenmur och ligger på barnsäkert avstånd från biltrafik. Fastigheten har som sitt eget microklimat där du ofta sitter i lä trots att det blåser i närområdet. Huvudbyggnaden har fått omfattande renoveringar de senaste åren, men man har varit mycket noga med att respektera husets historia. På entréplan har du ett charmigt kök med vedspis och matplats, ett underbart vardagsrum med fungerande kakelugn och synliga balkar i taket samt ett generöst sovrum med plankgolv och utgång till en härlig punchveranda i söderläge samt ett fullt utrustat badrum. Övre plan rymmer två sovrum och en möblerbar hall som är perfekt som arbetsrum. Vidare rymmer fastigheten ett gästhus komplett med WC, kök och sovrum, ett uthus med tvättstuga, dusch och bastu samt den gamla smedjan från 1800-talet med verkstad, jordkällare och förråd. I närområdet finner du vacker natur rik på djur och fågelliv. I närbelägna Viskan har du bra laxfiske och i Veddige samhälle finns gym, ishall, skolor, förskolor, mataffär, bank och vårdcentral.¨ Välkommen på visning! Entréhall: Entréhall med mörkt trägolv, avhängning och förvaring. Kök: Kök med laminatgolv, vedspis, matplats samt gammaldags skafferi. Utrustningen består av kyl, sval (frys finns i tvättstugan), spis, fläkt, vedspis samt diskmaskin. Vardagsrum: Vardagsrum med mörkt trägolv, kakelugn och vackra takbjälkar. Sovrum 1: Sovrum med plastmatta, klädkammare, garderober samt utgång till en härlig veranda. Badrum: Badrum med plastmatta pärlspånt på väggarna (kakel i duschen), tvättställ och kommod samt WC. Sovrum 2: Sovrum med kokosfibermatta. Sovrum 3: Sovrum med laminatgolv. Möblerbar hall: Möblerbar hall med laminatgolv, perfekt som arbetsrum. I natursköna Viskadalen ligger Veddige, knappt 20 km nordost om Varberg. På orten finns det mesta som behövs i ett samhälle.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PA
Patrik Albertsson
Varberg
Utgångspris
2 895 000 kr
Visa hos mäklare