1 / 23

Vallby 137

Karlskrona kommun · Fritidshus · Byggd 1909

RustiktOriginalskick1900-tal
43 m²
Boarea
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontTrädgårdGamla trädLadugård / uthusFaluröd fasad +3

Läge

77/100
Skola
62
Service
81
Pendling
78
Trafiknärhet
73
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Karlskrona 19 min bil
Ronneby 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Jämjö Pizzahus 2.7 km
Matbutik ICA Supermarket Jämjöhallen 2.7 km
Vård Vårdcentral 2.7 km
Apotek Apoteksgruppen Jämjö, Hammarbyvägen 2.7 km
Närbutik OKQ8 Jämjö 2.9 km
Sport Sporthall 8.8 km
Sport Ridhus 8.9 km
Systembolaget 9.4 km
Café Lantluft 9.4 km
Sport Friskis & Svettis 12.6 km
Sport Badhus 12.8 km
Grundskola Ramdalaskolan F-6 2.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 601 m
avstånd
Vindkraftverk 3 593 m
Ramdala, 139 m högt
Badplats 4 501 m
Hallarum, dålig 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 93 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 21.65 + region 12.04
Befolkning 66 301
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 51.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 908 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Cementpannor/papp
Bjälklag Trä
Fönster Tvåglas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el. Vedspis i bruk fram till 2022
Bredband Fiber (Affärsverkens stadsnät) i tomtgräns, ej betalt

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 6 530 m²
Taxeringsvärde 396 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Vallby 137! Charmigt torp med potential - och/eller som tomt för nybyggnation! Öppet läge med sol i princip från öster till väster. Här bor ni på fritt läge med vackra åkrar framför och med skogen bakom. I utkanten av en liten mysig "by" ca 2 km till stadsbuss, ca 3 km från Ramdala - med förskola & skola - och ca 5 km från Jämjö - med bla F9-skola och mycket bra service. Renoveringsobjekt för den händige eller rejäl tomt för den med större byggplaner för nybyggnation. Huset om 2 rok har badrum/wc, kök/matplats med vedspis (i bruk till 2022), ca 17 kvm vardagsrum med utsikt över åkrarna, ca 12 kvm sovrum med två dubbelgarderober och över huset finns ett kryploft om ca 44 kvm med möjligheter till framtida förvaring eller som mycket lågt sovloft. På den öppna och relativt platta tomten om 6 530 kvm finns det även ett äldre uthus om ca 40 kvm. Fiber finns att köpa anslutning till. Fn ej aktuellt med kommunalt VA utan här gäller eget VA - där både ny brunn & avlopp lär behövas, med lägre driftskostnader. Ca 2 km ner till gamla E22:an där stadsbuss - och cykelbana - till Jämjö och mot Karlskrona finns. Ca 20 min med bil in till Karlskrona centrum, med snabbare access från Ramdala nu när nya E22:an är klar. I Jämjö som helhet finns ombyggda JKC med F-9 (fd Jändelskolan), stadsbuss, flera förskolor, ICA-butik med generösa öppettider & onlinebeställning, café, restauranger, vårdcentral, gym, idrottsdelen med fotbollsplaner, tennisbanor, utegym och padelbanor (både inomhus & utomhus). Utflyktsavstånd till Färskesjöns naturreservat samt populärt havsbad vid Hallarum med sandstrand och småbåtshamn, skärgården väntar!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MK
Mårten Kindlund
Karlskrona
Utgångspris
690 000 kr
Visa hos mäklare