1 / 27

Valhallagatan 8

Karlstad · Villa · Byggd 1973

NeutraltBlandat1970-tal
109 m²
Boarea
7
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöBastuExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +6

Läge

94/100
Skola
97
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
87
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Karlstad nära
Hammarö 18 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Café Råtorp 350 m
Matbutik Coop Råtorp 410 m
Sport Sporthall 490 m
Sport Friskis&Svettis 550 m
Sport Ishall 560 m
Restaurang Bari 560 m
Apotek Apoteksgruppen 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Sport Ridhus 1.4 km
Närbutik Ruds Spel och Post 1.4 km
Sport Badhus 1.8 km
Sport Multiarena 2.3 km
Systembolaget 2.8 km
Grundskola Råtorpsskolan 370 m
Gymnasium Sundsta-Älvkullegymnasiet 2 1.5 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 656 m
avstånd
Badplats 1 724 m
Sundstatjärn, bra 2025
Brunnar (500 m) 75 st
median borrdjup 136 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Tak Betongpannor (tvättade, målade, impregnering och renoverade 2022)
Fönster 2-glas och 3-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme + spis

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 780 m²
Fastighetsbeteckning KARLSTAD SATURNUS 8
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 169 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

FAMILJEVILLA PÅ POPULÄRA RÅTORP! Välkommen till detta rymliga och välplanerade hus om över 240 kvm på attraktiva Råtorp - beläget på en lugn och eftertraktad gata nära vatten och fina promenadstråk. Här bor ni på en insynsskyddad tomt med ett härligt söderläge som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder på den generösa altanen. Bostaden erbjuder gott om plats för den stora familjen och värms upp via fjärrvärme för en bekväm och energieffektiv vardag. Flertalet fönster har dessutom bytts omkring 2020, vilket bidrar till både komfort och ett fint ljusinsläpp. Här finns även bastu som sätter guldkant på vardagen och skapar en extra känsla av avkoppling i hemmet. På tomten finns dessutom ett mycket fint gästhus som skapar extra möjligheter - perfekt för övernattande gäster, tonårsboende eller egen verksamhet. För barnfamiljen är läget svårslaget med lekpark precis bakom huset och närhet till både natur och service. Detta är en kommande försäljning - varmt välkommen att lämna din intresseanmälan redan idag. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
AH
Anna Hult
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare