1 / 13

Valdus Hanssons väg 10

Lerums kommun · Villa · Byggd 1954

1950-tal
143 m²
Boarea
5
Rum
1954
Byggår

Egenskaper

BastuBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädPool +2

Läge

85/100
Skola
97
Service
89
Pendling
69
Trafiknärhet
95
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 40 min bil
Lerum 17 min bil
Partille 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Curry King 210 m
Vård Vårdcentral 290 m
Matbutik Coop Mjörnbotorget 340 m
Café Lailas bageri 360 m
Sport Sporthall 490 m
Sport Ridhus 950 m
Sport Fitness 2.3 km
Sport Ishall 4.8 km
Apotek Apoteket 5.2 km
Närbutik Stenkullens servicebutik 5.3 km
Sport Badhus 7.3 km
Grundskola Lekstorpsskolan A 380 m
Gymnasium Lerums Gymnasium, skolenhet 3 7.2 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 171 m
avstånd
Badplats 2 298 m
Hjällsnäsviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 27 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.03%
kommun 20.55 + region 11.48
Befolkning 43 570
invånare i kommunen
Medianinkomst 422 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 54.5%
snitt 48%
Småhuspris 33 955 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas samt enstaka 2-glas
Uppvärmning Luft / vattenvärmepump / Braskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 324 m²
Taxeringsvärde 3 819 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en charmig och välplanerad 50-talsvilla med en totalyta om 224 kvm, där klassisk karaktär möter moderna bekvämligheter. Här erbjuds ett hem med gott om plats för den stora familjen, sociala tillställningar och ett bekvämt vardagsliv, både inne och ute! Redan vid ankomsten möts du av en stor uppfart med plats för flera bilar. Husets baksida bjuder på en härlig oas med ett generöst pooldäck, en nyrenoverad pool, spabad och ett trivsamt friliggande uterum, perfekta miljöer för lata sommardagar, grillkvällar och umgänge med familj och vänner. Trädgården är väl tilltagen och här finns utrymme för både dig med trädgårdsdrömmar och lek och spring för barnen. Entréplanet präglas av en ljus och social planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen lösning. Här blir den värmande braskaminen en naturlig samlingspunkt under årets kyligare månader och skapar en ombonad atmosfär. På detta plan finns även ett sovrum som med fördel kan användas som kontor eller gästrum samt ett badrum. Via den pampiga stentrappan når du övre plan, där den mer privata delen av bostaden väntar. Här finns tre rymliga sovrum, ett badrum och gott om förvaringsutrymmen som gör vardagen både smidig och organiserad. I husets nedre plan väntar en riktig bonus i form av en lyxig spaavdelning, en perfekt plats för avkoppling och återhämtning. Här finns dessutom en praktisk tvättstuga, generösa förvaringsutrymmen. I källarplan ligger även husets garage. Läget är svårslaget. På Valdus Hanssons väg 10 bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till allt som förenklar vardagen. Inom bekvämt gångavstånd finns matbutiker, gym, apotek, skolor och förskolor. Busstationen ligger också nära och erbjuder smidiga förbindelser till Göteborg, vilket gör pendlingen enkel och bekväm. För dig som uppskattar ett aktivt liv finns ett rikt utbud av fritidsmöjligheter. Golfentusiasten har nära till Stannum Golfklubb, och med en kort promenad når du både vackra Mjörn och den idylliska Hjällsnäsviken. Här väntar bad, båtliv och natursköna promenadstråk som kan avnjutas året om. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EF
Elenor Fehrm
Lerum
Utgångspris
4 700 000 kr
Visa hos mäklare