1 / 54

Valbovägen 61

Gävle kommun · Villa · Byggd 1938

NeutraltFullt renoverat1930-tal
96 m²
Boarea
4
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolv +11

Läge

86/100
Skola
86
Service
91
Pendling
100
Trafiknärhet
60
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Gävle 15 min bil
Sandviken 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 930 m
Restaurang Åby Pizzeria 1.3 km
Närbutik Circle K 1.7 km
Matbutik Coop Hagaström 1.8 km
Café Nyberg 2.2 km
Vård Vårdcentral 3.0 km
Sport Ishall 3.4 km
Sport Sporthall 3.4 km
Apotek Apoteket 4.1 km
Sport Badhus 4.3 km
Systembolaget 4.4 km
Sport Nordic Wellness 4.5 km
Sport Multiarena 5.8 km
Grundskola Alborga skola 840 m
Gymnasium Borgarskolan 4.7 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 656 m
avstånd
Badplats 3 570 m
Centrumbadet Boulognern, bra 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåt
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 296 m²
Taxeringsvärde 2 268 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Valbovägen 61! Här möts du av en hemtrevlig villa uppförd 1938 som erbjuder fyra rum, varav tre sovrum – ett perfekt hem för familjen som söker ett friköpt boende i en lugn och naturnära miljö. På tomten finns ett nybyggt garage från 2025 som ger smidig parkering och goda förvaringsmöjligheter. Den generösa uteplatsen bjuder in till både avkoppling och sociala stunder – en idealisk plats för sommarens middagar och långa, sköna kvällar i solen. Läget passar dig som vill kombinera det bästa av två världar. Med en kort bilresa till Gävle når du stadens utbud av service, shopping och restauranger, samtidigt som du kan njuta av den rofyllda omgivningen och naturen precis utanför dörren. Varmt välkommen att upptäcka Valbovägen 61!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
HT
Herman Tröjbom
Gävle
Utgångspris
2 950 000 kr
Visa hos mäklare