1 / 21

Valborgs gränd 5

Skellefteå · Villa · Byggd 1981

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
131 m²
Boarea
5
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +1

Läge

95/100
Skola
90
Service
98
Pendling
100
Trafiknärhet
98
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Skellefteå 12 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 480 m
Restaurang Pairats thaimat 500 m
Sport Ridhus 810 m
Systembolaget 1.2 km
Närbutik ICA Supermarket 1.2 km
Apotek Spoven 1.2 km
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Skellefteå 1.3 km
Café Wayne's Coffee 1.3 km
Sport Sporthall 1.3 km
Sport Ishall 3.3 km
Sport Friskis & Svettis 3.9 km
Sport Badhus 10.2 km
Grundskola Morö backe skola 640 m
Gymnasium Kanalskolan 3.3 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 824 m
avstånd
Badplats 4 695 m
Boviksbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3 glas
Uppvärmning Vattenburen värme via frånluftsvärmepump, luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 922 m²
Taxeringsvärde 2 932 000 kr

Beskrivning

Mycket välskött familjevilla med fyra sovrum på lugn återvändsgata Beskrivning På en lugn och trygg återvändsgata på Valborgs gränd 5 erbjuds nu ett mycket välskött 1-planshus med ett sällsynt praktiskt och familjevänligt upplägg. Här får du ett hem i mycket bra tekniskt skick och bra energiklass, med flera viktiga uppdateringar redan gjorda, samtidigt som planlösningen erbjuder gott om plats för den större familjen med fyra sovrum och ytterligare ett mindre rum som passar perfekt som kontor eller lekrum Huset har tagits väl om hand och ger ett tryggt helhetsintryck med bland annat nytt falsat plåttak, värmepump samt krypgrund med avfuktare. Invändigt möts du av en trivsam planlösning med bra flöde mellan rummen och lättmöblerade ytor för både vardag och umgänge. Köket är fint och funktionellt, badrummen är två till antalet och håller bra standard, vilket gör huset både bekvämt och praktiskt i vardagen. De fyra sovrummen ger gott om plats för barnfamiljen, samtidigt som det extra mindre rummet skapar flexibilitet för den som arbetar hemifrån eller vill ha ett separat lekrum. Den praktiska groventrén med tvättstuga underlättar vardagslogistiken och passar perfekt för barnfamiljen, hundägaren eller den aktiva familjen som vill kunna kliva in direkt efter skola, träning och utelek. I direkt anslutning finns även ett vidbyggt garage med stort förråd baktill, vilket ger både bilplats och mycket goda förvaringsmöjligheter. Utvändigt väntar en stor och trevlig altan längs hela framsidan i bästa söderläge. Här finns gott om plats för utemöbler, loungedel och långa sommardagar i solen. Baksidan vetter mot en allmänning, vilket ger ett luftigt och trivsamt läge utan känslan av tät bebyggelse direkt inpå. Läget på gatan är lugnt, tryggt och mycket uppskattat med närhet till skola, förskola, mataffär, service, kommunikationer och fina grönområden. Samtidigt når du centrala Skellefteå på cirka 10 minuter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 29 juni 2026 Pris satt till 3 395 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AS
Aleksandar Sorgic
Bjurfors Skellefteå
Utgångspris
3 395 000 kr
Visa hos mäklare