1 / 33

Vålan 31

Mora · Villa · Byggd 1965

Rustikt1960-tal
39 m²
Boarea
1
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädBryggaSjöbodFaluröd fasad +4

Läge

87/100
Skola
74
Service
78
Pendling
100
Trafiknärhet
94
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Mora 15 min bil
Orsa 26 min bil
Älvdalen 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Moraklockan 2.4 km
Sport Sporthall 2.9 km
Café Biltema Café 2.9 km
Matbutik ICA Maxi 3.0 km
Restaurang Restaurang Ä:t 3.1 km
Vård Sjukhus 4.2 km
Sport ÖKA 4.5 km
Sport Badhus 4.8 km
Apotek Kronans Apotek 5.1 km
Sport Ishall 5.6 km
Sport Ridhus 6.1 km
Grundskola Färnäs skola F-6 1.9 km
Gymnasium Mora gymnasium ro 2 4.6 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 888 m
avstånd
Badplats 2 794 m
Åmåsängsbadet, Siljan
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 202 m
Kommunalskatt 34.32%
kommun 22.33 + region 11.99
Befolkning 20 540
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.8%
snitt 48%
Småhuspris 20 557 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 390 m²

Beskrivning

Charmig och strandnära fastighet med Siljan som granne! Charmig och strandnära fastighet med Siljan som granne! Välkommen till en charmig och strandnära fastighet med Siljan som granne – en plats som erbjuder stora möjligheter för dig som söker ett rofyllt fritidsboende eller vill skapa ett trivsamt permanent hem. Den mysiga fritidsstugan har en köksdel och en härlig veranda där du kan njuta av utsikten ut mot Siljan. Tre fönster vetter mot Siljan och Gesundaberget och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och en vy som skiftar vackert med årstiderna. Stugan är vinterbonad och fungerar lika bra under sommarens långa dagar som under vinterns snötäckta landskap. På tomten finns även en komplementbyggnad med gästrum, förrådsutrymme samt ett utedass. Den generösa tomten om 1 390 kvm ger gott om plats för både avkoppling och framtida utveckling. Bakom stugan finns skog och sly som kan röjas för att skapa en ännu större nyttjandeyta, samtidigt som materialet kan tas tillvara som ved. Stugan har ett isolerat tak och erbjuder möjlighet att höja taket för att skapa ett loft eller en luftigare takhöjd. För dig som vill utveckla fastigheten finns mycket goda förutsättningar – kommunalt vatten och avlopp är redan framdraget till tomtgränsen och både anslutningsavgiften och avloppspumpen är betalda. Det gör det enkelt att komplettera med badrum och ett fullutrustat kök. Som inspiration finns även en arkitektritad skiss som visar ett exempel på hur fastigheten kan byggas om till ett trivsamt permanentboende. Bara ett stenkast från huset finns en naturlig källa med friskt vatten, och efter en mycket kort promenad når du samfällighetens gemensamma bryggor och badplatser där du kan njuta av bad, båtliv och härliga dagar vid Siljan. Det här är en fastighet med ett fantastiskt läge och en stor utvecklingspotential – oavsett om du vill bevara den charmiga fritidskänslan eller skapa ett modernt boende för året runt. En sällsynt möjlighet att förverkliga drömmen om ett liv med Siljan som granne. Kök: Kök med spis, frånluftsfläkt över spis, kyl/frysskåp, diskho med avlopp till stenkista samt mikrovågsugn. Allrum: Platsbyggd våningssäng, plats för matbord och soffgrupp. Längs Siljans vackra strand i Färnäs ligger det natursköna området Vålan, med en trivsam blandning av fritidshus och permanentboenden. Här bor du i lugna och rofyllda omgivningar, samtidigt som Noret köpcentrum med restauranger, livsmedelsbutiker och shopping nås på cirka 10 minuter med bil. Samfälligheten äger marken längs stranden, vilket innebär att bryggor och badplatser är tillgängliga för allmänheten att nyttja.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SB
Siri Blanch
Mora - Orsa
Utgångspris
1 700 000 kr
Visa hos mäklare