6 / 24

Vagnmakarevägen 183, Fleninge

Helsingborg · Villa · Byggd 1943

RustiktBlandat1940-tal
101 m²
Boarea
3
Rum
1943
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +9

Läge

83/100
Skola
71
Service
84
Pendling
77
Trafiknärhet
90
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg 18 min bil
Malmö 75 min bil
Ängelholm 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.5 km
Sport Ridhus 1.5 km
Närbutik Ödåkra Livs 1.8 km
Restaurang Fleninge Gästgifwaregård 2.8 km
Matbutik Stora Coop Väla 3.2 km
Systembolaget 3.2 km
Café Sweet House Café 3.3 km
Apotek Apoteket 3.3 km
Sport Nordic Wellness 3.3 km
Vård Vårdcentral 4.5 km
Sport Badhus 7.5 km
Sport Ishall 8.2 km
Grundskola Svensgårdsskolan 2.1 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Helsingborg 5.5 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 625 m
avstånd
Vindkraftverk 3 876 m
Hyllinge, 45 m högt
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 43 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts och trä
Stomme Betong och trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-vatten och dir el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 315 m²
Fastighetsbeteckning HELSINGBORG SKOGGÖMMAREGÅRDEN 5:2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt och naturnära boende på Vagnmakarevägen 183 – en plats för dig som drömmer om lugn, odling och ett liv nära naturen. Här erbjuds en trivsam mindre bostad med varm och ombonad känsla, där braskaminen blir hemmets naturliga samlingspunkt under årets kallare månader. Det nyrenoverade badrummet ger ett modernt och fräscht inslag som kompletterar bostadens charm på bästa sätt. Fastigheten omges av en vacker och uppvuxen trädgård med många möjligheter för den odlingsintresserade. Delar av tomten lämpar sig utmärkt för köksträdgård eller egen odling, och här finns även ett praktiskt hönshus för dig som vill leva lite mer självhushållande. Den lilla dammen bidrar till en rogivande miljö och skapar en härlig atmosfär i trädgården där det även finns flertalet fruktträd. Utöver bostaden finns flera förrådsrum och hobbyrum som ger gott om plats för förvaring, kreativa projekt eller egen verksamhet. Ett perfekt boende för dig som söker något personligt med möjligheter att sätta din egen prägel och njuta av livet i en harmonisk miljö. Bilen kan du ställa i garaget eller i carporten. Välkommen hem!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PM
Patrick Magiera
Svensk Fastighetsförmedling Helsingborg
Utgångspris
2 500 000 kr
Visa hos mäklare