1 / 28

Vadvägen 54

Norrtälje · Villa · Byggd 1991

RustiktLätt moderniserat1990-tal
79 m²
Boarea
3
Rum
1991
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarÖppen planlösningBastuPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +8

Läge

67/100
Skola
43
Service
56
Pendling
53
Trafiknärhet
100
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Norrtälje 29 min bil
Stockholm 65 min bil
Täby 51 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 3.4 km
Café 3.4 km
Vård Vårdcentral 4.3 km
Matbutik ICA Nära Bergshamra 4.3 km
Restaurang 7.2 km
Närbutik Östanå lanthandel 7.6 km
Sport Sporthall 14.3 km
Grundskola Riala skola 4.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 66 m
avstånd
Badplats 3 424 m
Gunnsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 91 m
Kommunalskatt 32.05%
kommun 19.72 + region 12.33
Befolkning 66 585
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.9%
snitt 48%
Småhuspris 30 465 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Luftvärmepump, vedeldning
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 272 m²
Fastighetsbeteckning NORRTÄLJE VAD 1:32
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I vackert lantligt läge finns denna fastighet med enplansvilla med två sovrum och förberett för vattenburen golvvärme, värmekälla idag är en luftvärmepump och vedeldning. Badrummet är helkaklat, väggarna i övriga huset är målade och golven har fina trägolv. Stort kök med klinkergolv och äldre vitvaror, även halldelen har klinkergolv. Stort garagehus med rymligt garage med tre meter höga portar och en lägenhet på övre plan med kök, badrum, tre sovrum och och två klädkammare. Garagelägenhetens interiör har fina furutak och och golv av äkta ek, ett rum har furugolv. Lägenheten har idag luftvärmepump som huvudsakliga värmekälla. Garagets golvplatta har förberetts med golvvärmeslingor (60 kvm) för vattenburen värme. Det finns även ett bastuhus med relaxrum och vedeldad bastu (aggregatet behöver bytas. Utanför bastuhuset har man ett trevligt trädäck med vacker utsikt över åkrar i söder och väster. Fastigheten ligger insynsskyddad, ca 150 m till närmaste granne. Välkomna till visning!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AJ
Arja Joelsson
Svensk Fastighetsförmedling Norrtälje
Utgångspris
2 500 000 kr
Visa hos mäklare