1 / 33

Vadmalsvägen 9

Västerås · Villa · Byggd 1977

NeutraltBlandat1970-tal
132 m²
Boarea
5
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +3

Läge

89/100
Skola
95
Service
98
Pendling
100
Trafiknärhet
70
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Västerås 10 min bil
Stockholm 80 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek 880 m
Restaurang Sushi Yama 970 m
Matbutik Willys Västerås Erikslund 1.0 km
Vård Vårdcentral 1.1 km
Närbutik OKQ8 1.5 km
Systembolaget 1.8 km
Sport Member 24 Erikslund 1.8 km
Sport Sporthall 1.9 km
Sport Badhus 2.2 km
Sport Ishall 2.4 km
Café 4.3 km
Sport Ridhus 5.2 km
Grundskola Håkantorpsskolan 430 m
Gymnasium Tranellska gymnasiet 4.2 km
Radon Låg risk (postglacial finlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 298 m
avstånd
Badplats 4 376 m
Lövudden, bra 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.24%
kommun 20.36 + region 10.88
Befolkning 160 634
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 271 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä/tegel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 601 m²
Fastighetsbeteckning Fingerborgen 13
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Vadmalsvägen 9 – där lugnet möter livet! På en stillsam gata i hjärtat av omtyckta Skälby väntar ett hem som verkligen omfamnar dig redan på tröskeln. Här bor du i ett mycket väl omhändertaget hus där varje kvadratmeter – både inne och ute – känns genomtänkt, trivsam och laddad med möjligheter. Med sina 5 rum och kök och två badrum, 132 kvm boarea och ytterligare 57 kvm biyta finns här gott om plats för familjen som vill ha både ytor och trygghet utan att kompromissa med känsla. Det inglasade uterummet bjuder på en förlängd sommar – en plats där kaffekoppen gärna dröjer sig kvar lite längre och där kvällarna enkelt blir både fler och mysigare. Runt huset breder två altaner ut sig i olika väderstreck, perfekta för allt från eftermiddagsglass i skuggan till långa grillkvällar i solens sista strålar. Den friköpta tomten är en liten egen värld av grönska med magnolia som blommar som vackrast på våren, äppelträd som bjuder in till höstens skörd och bärbuskar som gör det extra lätt att locka ut barnen. Dessutom finns ett förråd för allt det där som ska gömmas undan – och ett garage med bra bilplats precis utanför. Som sagt är huset väl omhändertaget och här kommer lite av alla det förebyggande åtgärder som är gjorda; fönstren bytta 2014, taket bytt 2016, ny värmeväxlare 2015, elcentralen bytt 2019, vattenfelsbrytare installerad 2025. Huset värme upp med fjärrvärme och har kommunalt vatten och avlopp. Huset ligger i ett barnvänligt område, runt hörnet från Skälbyskolan och flera förskolor. Skälby är välkänt för sin harmoniska känsla – en plats där barnen springer fritt, där naturen ligger tätt intill och där Erikslunds shoppingutbud bara är några minuter bort när vardagen kräver sina ärenden. Varmt välkommen att uppleva det på plats! Ansvarig mäklare: Wivecka Ljungh 076-3141490

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare