1 / 36

Utterbäck 257

Karlskoga · Villa · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
125 m²
Boarea
4
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +4

Läge

87/100
Skola
66
Service
81
Pendling
95
Trafiknärhet
93
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Karlskoga 15 min bil
Örebro 36 min bil
Degerfors 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Coop Nära 3.0 km
Vård Vårdcentral 3.4 km
Apotek Apoteket 3.4 km
Sport Sporthall 3.5 km
Matbutik Coop Forum 3.6 km
Restaurang Novelia 3.9 km
Café Café Alfred Nobel 4.8 km
Sport Ishall 5.8 km
Systembolaget 6.0 km
Sport Badhus 6.2 km
Sport Nordic Wellness 8.2 km
Sport Ridhus 10.0 km
Grundskola Bråtenskolan 2.5 km
Gymnasium Möckelngymnasiet 7.2 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 172 m
avstånd
Badplats 4 388 m
Möckeln, Sandviksbadet
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.00 + region 12.30
Befolkning 30 180
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 14 724 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Bergvärmepump samt FTX-med värmeåtervinning
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 12 485 m²
Fastighetsbeteckning KARLSKOGA UTTERBÄCK 1:115
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Drömmer du om ett hem som kombinerar modern komfort med en naturnära omgivning? Då är detta en chans du inte vill missa. Detta nybyggda enplanshus erbjuder en perfekt balans mellan funktionalitet och estetik, med genomgående hög standard och smakfulla materialval. När du stiger in genom dörren möts du av en inbjudande hall med klinkergolv som övergår till vacker parkett. Här finns gott om plats för både klädavhängning och en extra förvaringsmöbel, vilket ger en välkomnande och organiserad känsla. De tre sovrummen i huset har alla parkettgolv, vilket skapar en varm och hemtrevlig atmosfär. Ett av sovrummen har dessutom utgång till en härlig uteplats, perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i kvällssolen. Huset erbjuder två badrum som kombinerar funktionalitet med lyx. Det ena badrummet har klinkergolv och kaklade väggar, utrustat med toalett, tvättställ och en stilren dusch med glasväggar. Det andra badrummet är något extra – här finns både dusch, badkar och en handdukstork, allt smakfullt inramat av klinkergolv och kakel. En praktisk tvättstuga med egen groventré gör vardagen enklare. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, samt en bänk med diskho och bergvärmepump (BVP) för energieffektiv uppvärmning. Det öppna köket och vardagsrummet är hemmets hjärta, där parkettgolvet och de moderna vitvarorna skapar en stilren och social yta. Köket är utrustat med häll och inbyggd fläkt, kylskåp, frysskåp, diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn och ugn. Här finns också gott om plats för matbord, vilket gör det perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Från vardagsrummet når du direkt ut till uteplatsen – en idealisk plats för att njuta av naturen och de lantliga omgivningarna. Ett av sovrummen har direkt access till uteplatsen och är utrustat med garderober som ger gott om förvaringsutrymme. Detta nybyggda hus i ett plan kombinerar stilrena materialval med praktiska lösningar. Den lantliga omgivningen ger en avkopplande miljö, samtidigt som huset erbjuder alla moderna bekvämligheter. Missa inte chansen att göra detta drömhem till ditt! Välkommen att boka en visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AP
Andreas Persson
Svensk Fastighetsförmedling Partner Karlskoga
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare