1 / 68

Umevägen 171

Vännäs · Villa · Byggd 1928

Blandat1920-tal
178 m²
Boarea
6
Rum
1928
Byggår

Egenskaper

KöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

86/100
Skola
97
Service
77
Pendling
86
Trafiknärhet
87
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Vännäs 11 min bil
Umeå 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Vännäsby 50 m
Restaurang Pizzeria Blå Huset 50 m
Sport Friskvårdscenter i Vännäsby AB 980 m
Café Spölands café 2.1 km
Sport Badhus 2.8 km
Sport Ishall 2.9 km
Apotek Kronans Apotek 3.4 km
Systembolaget 3.5 km
Närbutik Gulf 3.5 km
Sport Sporthall 3.8 km
Sport Ridhus 6.7 km
Grundskola Vännäsby skola F-2 370 m
Gymnasium Liljaskolan, sektor B 3.7 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 149 m
avstånd
Brunnar (500 m) 55 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 35.20%
kommun 23.35 + region 11.85
Befolkning 9 132
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.8%
snitt 48%
Småhuspris 17 623 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä*
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Uppvärmning Bergvärme (två borrhål)
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 827 m²
Fastighetsbeteckning VÄNNÄS BAGAREN 5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Det här är ett hem som passar perfekt för dig som söker en kombination av inflyttningsklar komfort och möjligheten att skapa något eget. Entréplanet erbjuder moderna och färdiga ytor att trivas i från första dagen, medan det övre planet ger utrymme att sätta sin egen prägel och anpassa bostaden efter familjens behov. Entréplanet är smakfullt renoverat med ett modernt kök och ett stilrent badrum med spakänsla. Hall, kök och badrum har exklusiv granitkeramik samt behaglig golvvärme som ger både komfort och ett enhetligt intryck. På övre plan har en renovering påbörjats där de flesta ytskikten redan är nedtagna, vilket ger nästa ägare en utmärkt möjlighet att färdigställa våningen helt efter egen smak och behov. Den inredningsbara vinden erbjuder ytterligare utvecklingsmöjligheter och har redan ett inrett rum. Fastigheten är utrustad med nytt tak och energieffektiv bergvärme med två borrhål, vilket ger låga uppvärmningskostnader och god driftsekonomi. Huset passar lika bra för den växande familjen som för paret som vill ha gott om plats och ser värdet i att färdigställa ett hem efter egen smak. Med låg uppvärmningskostnad, stora utvecklingsmöjligheter och charmen från ett hus med anor från 1928 är detta ett boende att växa i under många år framöver. Umevägen 171 har ett bekvämt läge i Vännäsby med Coop Vännäsby direkt på andra sidan vägen, vilket gör vardagsinköpen både enkla och tillgängliga. I närheten finns även Vännäsby skola, förskola och bibliotek, vilket skapar ett attraktivt läge för barnfamiljer. Skate och cykelpark samt fotbollsplanen ligger även det i närheten för barnen att nyttja. Området erbjuder dessutom närhet till natur och fina promenadstråk längs Umeälven, samtidigt som Vännäs och Umeå nås på bekvämt avstånd.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JL
Jörgen Lundgren
Svensk Fastighetsförmedling Umeå
Utgångspris
3 500 000 kr
Visa hos mäklare